[摘要] 我们今天请到了经济学家、房地产各环节的专家,具有开发商背景的专家,共同就我们今天的问题进行探讨,也感谢各位领导、各位专家的到来。我们今天的话题叫做限购令的“扩容”,房地产与地方政府之殇。
【杨少锋】:去年周小川提出来,中国现在庞大的流动性,要筑池子,你要把那么多货币融到这个池子,必须有两个前提,,池子够大,装得下两万亿。第二,一定是老百姓人人可以参与,而不是少数人玩的游戏。高铁,是政府投资的,跟老百姓没有关系。所以我们自然而然选择了楼市,这是真正根源的问题。现在中国所有挣钱的行业基本上都被国家垄断,庞大的民间资本没有出路。银行的资金都是倾向于给这些政府,民营企业都是贷款难的。他自然而然造成了社会上的资金没有地方其。
【主持人】:杨总刚才说到了资金的效率。以前金研石老师提过,他算过中国的钞票效率,一美元和中国亿美元的钞票效率,大概相当于美国一美元效率的40%。同样这么多钱,我们资本的效率不好。
【李国平】:但是美国效率太高了。
【主持人】:我们去年的GDP不到美国的40%。但是我们GDP拿什么换来的?我们使用了全世界40%的钢,46%的煤炭,还有水泥也是46%。人家国际上为什么对中国有很大的意见?我们本身经济增长模式,就是一种非常粗放,我们是在大量能源、大量资源的消费基础上。
【李国平】:人家设计一个衣服就有很多GDP了,我们要耗电、耗能源。
【陈宝存】:这需要一个过程,你不可能一下子达到美国那种条件。
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