[摘要] 追溯上半年的全国楼市，也如一场精彩的半决赛。上半年，在全国楼市不太平，各种调整闹得沸沸 。在此背景下，昆明楼市却如一滩平静的湖水，尤其是在住宅房价走低、成交量锐减的上半年，昆明将怎样华丽丽地逆袭。市场供应方面昆明排名前三甲，同样存在库存压力大的问题。下面请跟随小编一起来回顾本周楼市发生的重大事件。
追溯上半年的楼市，也如一场精彩的半决赛。上半年，在楼市不太平，各种调整闹得沸沸 。在此背景下，昆明楼市却如一滩平静的湖水，尤其是在住宅房价走低、成交量锐减的上半年，昆明将怎样华丽丽地逆袭。市场供应方面昆明排名前三甲，同样存在库存压力大的问题。下面请跟随小编一起来回顾本周楼市发生的重大事件。
事件一：7月30昆明首次土地网拍日成功交易
1、 昆首单土地网拍成功交易 4结束起拍价成交
拍卖现场看不到竞买人，听不到拍卖师的吆喝声和敲槌声，唯有电子显示屏幕实时显示竞价情况。昨日，昆明首次尝试网上土地拍卖，高新建成区C1-11地块成为昆明土地市场宗通过网络拍卖成功交易的国有建设用地。
4结束起拍价成交
此次网拍土地面积28390.49平方米，约合42.59亩，商务金融用地，使用权出让年限40年。
昨天14时55分，当记者来到昆明市公共资源交易中心土地矿权拍卖大厅时，现场已坐满记者和观摩者，而参与竞拍的竞买者却未到现场。按既定流程，15时，系统确定竞买人数满3人以上（含3人），网上拍卖准时开始。拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。随着交易系统自动进入网上限时竞价程序，观摩室内静悄悄一片，几乎所有人的目光都锁定在显示竞价动态的电子屏幕上。3分59秒、3分58秒、3分57秒……竞价倒计时一秒一秒向零逼近，直到屏幕上3次提示限时竞价即将截止，交易起价“27683.5万元”数值仍未被刷新。最终，4倒计时结束，报价还定格在起拍价。“拍卖结束，热烈祝贺拍卖编号为KCG2013-22的地块拍卖出让成功，买家竞买编号 TD201400000052。”屏幕上黑色大字显示出成交结果。点击查看全文
2、昆首次土地网拍仅4 海典地产将建科技中心项目
房天下快讯 7月30日，本月份一宗出让土地迎来首次网拍，此种新颖的竞拍形式引起业内的广泛关注。当日网拍地点位于呈贡行政中心综合楼西楼402室，房天下小编特别前往拍卖大厅观看网上拍卖竞价的实时情况。
据悉，本次网拍的地块位于昆明高新建成区，面积为28390.49平方米，约合42.59亩，是一宗产权为40年的商务金融用地。该地块交易起价为27683.5万元，成交单价649.42万元/亩，价格比上半年同类型地块成交单价有大幅增长。
此次网络竞拍以底价27683.5万起拍，经过三轮叫价，该宗位于昆明高新建成区的地块最后以底价成交，整个过程只经历短短的4。据悉，该地块最终由昆明海典房地产开发有限公司收入囊中。昆明海典房地产开发有限公司计划投资10亿元，意向用地为建成区C1-11地块，建设高新石来新材料科技中心项目。此次土地的成功交易，有效促进高新建成区发展，保障招商引资项目顺利落地。点击查看全文
3、昆首次土地网拍成功 力争5年内全市土地实行网拍
我市首宗国有建设用地网上拍卖出让交易顺利进行，这是对土地招拍挂出让方式的一次重大改革。昨日记者从昆明市国土资源局获悉，待主城区国有建设用地使用权网上公开在线交易取得经验后，将逐步扩大到县区，力争到2018年全市土地实行网上交易。
据了解，从2001年底我市推行招拍挂出让国有建设用地使用权以来，土地市场秩序和市场环境得到了根本改善，市场化配置资源的手段得到了较好发挥，人为因素控制地块获得的现象得到有效遏制。但随着经济社会不断发展，手工现场式招拍挂出让土地的方式也存在一定的弊端。
为了更好地体现“公开、公平、公正”的土地交易原则，通过优化市场配置资源，不断完善和规范国有建设用地使用权出让市场秩序，昆明市将在主城区范围内先行启动国有建设用地使用权网上公开在线交易，逐步扩大到县区。点击查看全文
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