上海市公积金管理中心总经济师崔国盛向记者解释,申请80万元公积金住房贷款的条件相对严格,须向公积金管理中心提交申请表,新购改善型住房须比现有住房面积大,符合普通住房标准,且申请者目前仅拥有一套住房。“符合这些条件的购房者,经中心认定,才有可能贷到80万元的公积金住房贷款。”崔国盛表示。
另外,只有一个人参与贷款的家庭,仍执行现行的贷款政策,基本公积金可贷额度不超20万元,若有补充公积金的,贷款限额不超30万元。
这一政策从即日起开始执行到今年年底截止,但在2月1日前,购房者如果想要申请全额80万元贷款,还需要经过担保公司的复议程序。
目前,5次降息后的公积金贷款利率为5年以上3.87%,虽然房贷利率已经大幅度降低,但和公积金利率之间还是存在着利差,如果公积金贷款额能够达到80万元,则能够进一步降低购房者的买房负担。
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