现象：利率下浮20％ 转按揭抢跑二套房贷政策（每日经济新闻 ）
虽然银监会仍没有公开对二套房贷款政策调整表态，但商业银行在“转按揭”竞争中，已经将对二套房的优惠涵盖其中。
近期，一些发自XX银行的“转按揭”广告短信逐渐多了起来。有媒体报道称，光大、浦发、深发展等银行通过“转按揭”，可以给予“转会”而来的首套房客户20%～30%的利率下浮优惠，部分银行甚至对二套房利率也可下浮20%左右。
各家银行间出现的 “转按揭”热，或许不仅仅是银行为争抢客户的“赔本赚吆喝”，更可能是未来银行房贷业务的一个新思路。
抢跑从“转按揭”开始
银行内部人士告诉《每日经济新闻》记者，由于给二套房按基准利率下浮的操作与相关政策有出入，因此部分胆子“略小”的银行在操作二套房贷时，会默认客户在审核期将父母接到自己家中同住，形成家庭人口从3人上升到5人甚至7人的现实，满足“人均住房面积低于上海平均水平”的条件，从而“合规”地给予利率下浮的优惠。
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