[摘要] 历经十年建设的呈贡，已向人们证明了我们的建城气魄和实力，十年间，呈贡的地区生产总值增长5倍有余，基础设施的全面兴建让呈贡已然显现出大城规模。俗语有云，筑巢引凤，之于呈贡而言，筑巢工程已初具规模，如何引凤是个问题，而在凤来之后，如何安放则是关键。
驱车沿彩云路南行，进入呈贡区域，两旁林立的高楼让这里充斥着现代化城市的气息，来到呈贡，无论是在大学城还是在昆明市行政中心周边，都是被住宅所环绕，其中有公务员小区，有各行政事业单位的职工住宅区，当然还有已经开发和建设的各小区，由于目前板块的配套不足，许多小区的入住率并不高，“最主要的原因还是生活不方便，如果生活方便了，我们肯定要下来住。”在昆明市行政中心工作的刘先生对记者说。
而在许多每天奔波在主城、新城之间的公务员看来，商业体的开业无疑发出了明显信号，那就是生活配套的不断提升。而在业内看来，今年六大商业体的开业，无疑将是呈贡人气聚集的一个标志，“呈贡现在开发的商业体量是足够的，关键一直没有开业，所以大家都觉得呈贡生活不方便。”业内人士罗先生对记者说，这些商业体的开业将仅仅是一个开头，之后还会有更多的商业项目陆续开业，这对于呈贡的人气提升将有十分积极的促进作用，入住人群相比如今必然会有明显的提升。
至祥研究中心在接受记者采访时也表示，目前的呈贡新区尽管有着大量的已售房源，但现实的情况是这些群体依然选择“工在呈贡，住在主城”的生活方式，不辞辛苦地每日奔波。下一步，完善生活配套，能够满足人们休闲、文化、餐饮等生活方面的需求也是十分迫切的基础工作之一，在这些得以完善的背景下，呈贡将吸引更多人来并且留下来。
住宅
住宅类型选择多置业呈贡正当时
正如上面所说的，随着商业的逐步开业，呈贡城市功能得以完善，加之呈贡的高绿化率、低碳生活的方式也必然会吸引越来越多的人居住和工作，而这些人群的到来除了入住目前已开发的小区外，新开发的小区将给未来到呈贡的人们提供居住的空间。
从目前呈贡现有的住宅物业看，对于有计划在呈贡购房的置业者，可选择的住宅类型也比较多，在新盘方面，有昆明市级行政中心旁主打宽景豪宅的实力心城，有坐享一站式购物、一站式商务、一站式休闲、一站式娱乐的呈贡商业大盘七彩云南·第壹城的住宅产品，也有ICC环球广场的坐享国际五星级服务的酒店式公寓，更有奥宸·中央广场的洋房选择，可以说对于有在呈贡置业计划的市民来说，可供选择的住宅物业非常多，但哪款最适合你，还需要置业者们亲自到项目现场品评。对于大家普遍关心的价格问题，据记者从目前在售的新房统计来看，价格普遍在6500元/平方米，这一价格相比主城的住宅要低不少，对于不少置业者来说，同样的资金准备，足可以选择较大户型的物业。
而除了新盘之外，呈贡也有二手房源可供购买或租用，记者综合信息了解到，目前呈贡的二手房均价约在5000元/平方米左右，而且普遍以三房以上大户型为主，而且区位和户型都比较好，值得关注。但需要提醒大家的是，呈贡许多的二手房还未满5年，这在交易时会产生额外的税费。
本报记者 毛建伟 实习记者 黄丽
呈贡新区产品丰富价格低买房速来!
如果，一两年前，你因为担心交通不便或暂时无小车车，而迟疑不能下手，那现在就得赶紧了。据记者了解，除了即将开业的六大商业之外，在4月底，昆明首期地铁工程全线通车试运营，这也就意味着将呈贡-主城-北市区联通的地铁，将实现全线试运营通车，而地铁一旦通车，也就意味着呈贡新区住宅、商业或将迎来新一轮的上涨。不仅如此，与昆明主城区域相比，目前呈贡新区住宅均价6500元/平方米，未来巨大的升空间仍然存在。
那呈贡新区目前可选择的房源如何？总结一句，产品丰富价格低买房速来！诸如东盟森林、蓝光·天娇城、蓝光·颐明园、七彩云南·第壹城等项目均有房源在售，并且不少已是准现房。未来呈贡新区还有更多的住宅产品供应面市。如名盛城、骐辉·紫金玉苑、滇池明珠广场、雨花国际等综合项目即将面市。
如此可见，未来呈贡新区可选择的品质居住区，将越来越多。
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