[摘要] 以教育与市场的结合、教育与商业的结合，教育与产业的结合为特征的大学经济，更以潜力巨大而成为国际经济学家与资本市场关注的焦点。
2005年，重庆市委、市政府把西永微电子产业园布局在大学城旁，看重的是大学城的集聚效应和智力支持。同年，争取铁道部支持，西南的铁路集装箱中心站落户大学城旁的土主镇。利用该集装箱站的物流优势，沙区又建起台资信息产业园，吸引一大批西永微电园零部件配套企业落户，最终形成了“一城三园”的开放格局。
随着“渝新欧”铁路国际联运大通道的形成和正式运营，沙坪坝区形成了开放新格局。经过多方考察和论证，最终沙坪坝区提出大学城作为西部新城的核心部分，凭借周边15所高校以及相关的校园经济纽带，被规划为“集教育科研、商业商务、文化娱乐”等城市功能为一体的文化聚居区。这其中规划总用地面积约40平方公里，其中建设用地38.7平方公里，建成后，这里将成为一个可容纳67万人的城市副中心。
2008年，紧随着大学城所高校迁入，沙坪坝大学经济的代表项目--重庆熙街璀璨启幕，数百颇具前瞻眼光的商家率先进驻，大学城就此开始快乐消费。2009年，欧洲风情商业步行街成型；2010年，熙街二期火热全城，知名大品牌相继签约，昭示着重庆沙坪坝大学城经济时代拉开帷幕。
美丽的重庆熙街建筑面积560亩，总建筑面积约12万方。地块位于大学城腹心地段，距离大学城中央公园只有100米。作为大学城最繁华的商业中心，美丽熙街的商业配套非常完善，目前工商银行、招商银行、民生银行、建设银行、农业银行、农村信用社、保利电影院、新世界超市、乡村基、德克士、德庄火锅等知名商业均已入驻。
历经5年运营，保利学府影城、新世纪超市、大米先生、圆缘园、惠普4S店等800品牌商家强势进驻，性自持的管理模式坚定品牌扎根发展的信心。目前，重庆熙街已形成集校园经济、时尚购物、高端消费等丰富业态于一体的经济核心圈。
重庆市社科院城市建设与管理研究所副所长彭劲松认为，在重庆十二五规划中，“二环”将建设21个集中人口区，其中大学城是35万，西永是28万，加上紧邻的白市驿，大学城周围将聚集80到100万人口，在中梁山和歌乐山之间崛起一座新城。“在商贸规划中，大学城商圈有望成为主城五大商圈之后主城着力培育的大型商圈之一。”
重庆大学建设管理与房地产学院陈德强教授认为，大学城作为一个城市，功能配套还很不完善，需要一个商圈中心来推动大学城的城市生活配套。“目前，美丽熙街的出现，让大学城商圈初具规模。”陈德强分析，有15所大专院校的大学城商业价值潜力无限，未来大有可为。
自从学校搬进大学城，重庆美术学院团委书记贾安东在大学城工作两年多了，他的感受是近两年来大学城的商圈氛围逐渐成熟。“虽然无法和解放碑、观音桥相比，但是美丽熙街的出现，让大学城有了城市商圈的商业氛围，大学城商圈也有了雏形。”重庆大学城城区建设委员会规划处副处长谢明介绍，以前大学城被认为是“有大学而无城”，但是近两三年来，大学城的商业氛围获得了跨越式的发展。
随着西部新城的挂牌、西永保税港区的成立、成渝经济区的获批以及地铁一号线、双碑隧道以及璧山隧道等一大批大学城基础设施的推进，重庆大学城的发展前景正在获得越来越多人的认同。
距离远近
决定高校商业经济是否成功
记者发现，就目前上述城市大学城的发展状况来说，主要呈现如下特点。大学城的分布呈现城市新兴区、卫星城，城内城三种情况。许多高等院校、特别是位于大城市的高等院校，其校区位于城市的繁华地段，校区内用地极度紧张，伴随着校区的扩张，招生规模的扩大，为了盘活城市存量土地，进一步的规范高校教育，地方政府强力介入，出面牵头成立各种园区管理委员会，以协调各方面的关系，强化园区的整体功能，促成了各地新兴的大学城的形成。
而这些依托着高校经济发展起来的区域经济，虽然在起步阶段，均历经市场的不认可、高校群体的抵触、城市配套的不完善等等诸多难题，但是最后，在经历了逐步推进的过程之后，各地的大学城，均迸发出了勃勃生机。
可以说校园经济不是“高大上”，但也不算是“矮矬穷”，虽然大学生的单个消费能力不算高，但是总体规模却颇为可观。并且大学生由于其生活主线条是围绕着校园展开，不愿意也不方便将大部分的时间耗费在交通上，所以“舍近求远”的精选式消费，不适合大学生群体。
因此大学城附近的商业经营，与校园的距离是否方便，决定了校园经济中的商业开发的优选性和封闭性。同时，距离也是定位于高校经济的商业能否成立的决定性因素。距离在很大程度上决定了消费者是否前往的可能性，如果没有消费者的到达，其所谓的营销手段、业种业态等都很难立足。
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