[摘要] 以教育与市场的结合、教育与商业的结合，教育与产业的结合为特征的大学经济，更以潜力巨大而成为国际经济学家与资本市场关注的焦点。
随着地铁1、2号线路开通，拥有11所高校的呈贡新区价值洼地更加显现，而大学城周边的投资环境越来越被看好。上周三都市时报推出的城市资本论之校园经济报道也吸引不少投资客的关注。
以教育与市场的结合、教育与商业的结合，教育与产业的结合为特征的大学经济，更以潜力巨大而成为国际经济学家与资本市场关注的焦点。本期都市时报记者探秘国内知名的几所成熟的高校经济圈，试图解析其影响构成因素，给呈贡新区的校园经济提供经验借鉴和发展思路。
青春时尚
成都九眼桥成为城市名片
提及校园经济，在中国，必须要说的是成都市九眼桥，九眼桥位于成都市锦江区，周边聚集了四川大学、四川音乐学院此两所高等学府。依托着川大丰富的历史内涵，以及四川音乐学院的高雅人文氛围，“九眼桥”与“宽窄巷子”、“锦里”等等，共同构成了成都市的“城市名片”。而九眼桥以乐活、绚丽、奔放、激情等脍炙人口的形象标签，更成为了成都市的“城市会客厅”。
通过调查发现，成都市九眼桥附近的校园经济开发，基本是依托诸多高校学子自身的生活诉求为主，衍生出一系列的城市生活生态圈。作为校园经济中的外延区域，酒吧街在成都市九眼桥经济带一枝独秀。
夜晚降临，川流不息的人群，三五成群的消费者中，多数消费者为广大市民，虽然学生从来不曾作为酒吧消费的主体，但是我们在九眼桥却可以看到繁荣兴旺的酒吧街，消费者喜爱九眼桥的理由，无一例外的是这里的青春气息。消费者其实是在缅怀自己曾经的校园生活，是在为自己逝去的青春干杯。
以调查情况来看，成都市九眼桥校园经济圈所涵盖的业态，除了传统的衣食住行，还与现代大学生活的时尚化，产生了一些新的兴旺的业态有关。主要表现为几个方面：是 酒水吧、美容美发类业种。第二则是书籍音像、文具类、数码城等新业种。据调查，各大高校内都有大量的书籍音像、文具类、数码城业种分布，而在商品价格方面学生往往还可取得一定优惠。
餐饮是在校园经济带商业项目中市场表现较好业种之一，但从总体经营表现来看，也构成几个显著特点。其一，一楼餐饮经营状况明显优于二、三楼餐饮；其二，小型特色餐饮优于大型餐饮，因为学生们更多是解决如何在同等消费下吃得更好的问题，对档次、规模要求不高；其三，餐饮集中区域普遍经营较好，相对独立的餐饮口岸经营困难；其四，低档及中低档次餐饮有最广泛的市场；其五，快餐经营状况普遍优于传统中餐、西餐。
资源共享
上海松江大学城大市场带来大商机
松江大学城位于上海松江新城区西北角，占地约8000亩，是现为止中国规模较大的大学园区。有上海外国语大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、东华大学、上海工程技术大学、华东政法大学、上海视觉艺术学院七所学校。
据了解，松江大学城是一座没有“围墙”的大学园区，这不仅体现在校与校之间没有围墙，只是用绿化带或河流来划分边界，更体现在大学城内各类资源可以共享。游泳池和公交枢纽站已经建造完毕并开通，上海轨道交通9号线松江大学城站也已经投入运行。
松江大学城建设是上海创建新型办学模式的一次探索和改革，采用了市场经济体制下的新机制、新模式。区里出土地、银行贷款搞基建、高校以租赁方式进入园区。大学城“先换机制、再进学校”，几所大学优势互补、强强联合，共同构建没有“围墙”的大学园区，形成规划整体化、资源共享化、后勤社会化、管理集中化的园区运作模式，以此提高办学效率，盘活教学资源，促进上海高等教育规模的进一步扩大，满足市民对教育日益增长的需求。
随着松江大学城的拔地而起，大学城经济正显现出无限生机，大学城带来大市场，大学城商铺正势不可挡地“热”起来。上海松江大学城目前已经有8个大学共12万名在校学生，且南汇慧南新城科技园的高级管理人员也有五六千，其中不乏“老外”。到2015年，大学城的总人数将达到36万人。大学城与周边地产互相依靠，但也互相独立。
一方面，大学城有非常旺盛的消费能力，能够刺激当地的商业消费和住宅市场，而且大学本身就具有号召力；但另一方面，学生的消费能力具有季节性和薄利多销性，对商铺的经营业态和成本有特殊的要求。而老师的购买力有限，新区的老师大都比较年轻，尽管有补贴，如松江大学城，但是和动辄几十万的房价相比，几万元的补贴是很有限的，因此，对市场的促进作用并不强劲。
上海某位在大学经济中掘到丰厚回报的投资者认为，在大学城做生意具有两大优势。一是竞争极度匮乏，二是消费极度集中。这对于投资的商家来说，无疑是非常有利的。
9年磨一剑
重庆大学城成投资热土
在重庆主城内环以外，有一片人气兴旺的区域——大学城。2003年，经过积极争取，在沙区中梁山以西的虎溪镇、陈家桥镇广袤平坦的土地上，一个总规划33平方公里的重庆大学城落户。它发展至今，已有15所高校入驻，师生达15万人。沙坪坝区9年磨一剑，2年前将大学城建成了配套较为成熟的投资生活热土。
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