[摘要] 本次大话地产将围绕“大昆明”概念的提出、未来发展和“大昆明”辐射卫星城市未来发展所带来房地产行业的机遇和挑战两个主题进行博弈，房天下《大话地产》将诚邀昆明城内地产界专业人士做客现场，进行深度探讨。
从堵车、排队、排名前列的人口密度再到经济构成，在现有稀缺土地资源束缚下，昆明亟需向外扩张“领地”；从政府、高校到企事业单位南迁、“百年巫家坝”转场再到城市轨道建设，“大昆明”概念已然应运而生，同时也将是很长时间内城市未来发展主旋律；昆明四环——安宁/呈贡、昆明五环——富民/宜良，有一天，昆明周边卫星城市入环，或许不再仅仅是说笑。
本次大话地产将围绕“大昆明”概念的提出、未来发展和“大昆明”辐射卫星城市未来发展所带来房地产行业的机遇和挑战两个主题进行博弈，房天下《大话地产》将诚邀昆明城内地产界专业人士做客现场，进行深度探讨。
至祥置业田志余：昆明市场今年起伏变化大买房从自身条件出发
至祥置业田志余
田总谈到，昆明市场今年起伏变化比较大，从1—4月份销量处在比较低的阶段。这是整个昆明城市化变化的结果，根据2010年的数据来看，城市发展由摊大饼变成多中心发展，从10到20年我们可以看见，新区，像北部山水新城、呈贡等等这些概念，他们集中在整个昆明市内的旅游区域扩张。涨幅和跌幅是完全成比例的，从低价上看，中国市场上房价涨两倍，低价涨四倍，这样怎么可能期望房地产价格往下走。抄底的理念，更多的看你能不能在这个市场阶段，存在一些特殊的房源，如果你抢到你就炒到底了，而不是看整个大势抄底，这样你永远踩不到那个节奏。
从我个人来讲，平常我们给朋友建议，你有多少钱，在那里买房子，哪个区域有几个楼盘，考虑一下，不要考虑其他更多的问题。大部分置业者他们觉得房价会继续往下走，有了一个降价的会有第二个、第三个。我今年买花香四季，我觉得也是抄到底了，他跟整体大式判断没有关系，都是个案没有必要跟大势看。
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