[摘要] 后新政时代，楼市走向雾里看花，多重背景交织。9月，昆明秋季房交会召开在即，传统意义上的“金九银十”引发楼市猜想，购房者们在经历了半年多的观望之后，是选择出手还是继续观望，一年一度的秋交会楼市风向标将指向何方？搜房网第一时间把握市场脉搏以及主流群体需求，顺势推出此次“金九银十”购房行为调查。
购房者心理价位提高
在可承受的房屋总价的选题中，37.5%的受访者选择可承受30-50万的总价，27.1%的受访者选择51-70万，还有13.9%的受访者选择71-90万元，这三部分合起来占总比例的78.5%。在今年年初，搜房网对昆明购房者调查中，一半以上的受访者选择可承受的房屋总价是在30-50万元左右，而本次调查中，购房者可承受的房屋总价远远高于年初的调查结果。
市场供应和政策主导楼市
问及昆明目前房价难下跌的原因，33.9%的受访者认为是调控的力度不足，26.5%的受访者认为是市场供应不足，还有20%的受访者认为是炒房客扰乱市场，而认为是刚性需求支持的受访者只占19.6%，在总体比例中占数。对于普通的老百姓来说，要分析房价难下跌的原因其实难度比较大，按照普通人的想法，选择调控力度不够和市场供应不足是在常理之中。
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