[摘要] 后新政时代，楼市走向雾里看花，多重背景交织。9月，昆明秋季房交会召开在即，传统意义上的“金九银十”引发楼市猜想，购房者们在经历了半年多的观望之后，是选择出手还是继续观望，一年一度的秋交会楼市风向标将指向何方？搜房网第一时间把握市场脉搏以及主流群体需求，顺势推出此次“金九银十”购房行为调查。
后新政时代，楼市走向雾里看花，多重背景交织。时间定格9月，昆明秋季房交会召开在即，传统意义上的“金九银十”引发楼市猜想，购房者们在经历了半年多的观望之后，是选择出手还是继续观望，一年一度的秋交会楼市风向标将指向何方？政策调控下2010年下半年的昆明房地产市场又将何去何从？搜房网时间把握市场脉搏以及主流群体需求，顺势推出此次“金九银十”购房行为调查。
本次调查为期16天，从9月3日开始，于9月19日结束，本次调查完全采用线上调查方式，共计3263人参与了调查。数据显示，近五成受访者目前没有住房，近7成受访者在今年的金九银十不会或不一定购房，8成受访者对“金九银十”信心不足，其中，近4成受访者认为今年昆明楼市不会出现“金九银十”的旺季，4成多受访者选择“说不清”，市场观望气氛依然浓烈。
7成受访者无明确购房计划
参与本次调查的3263名受访者中，有32.6%的明确在今年的9.10月份旺季将准备出手买房，有29.2%的受访者明确表示了不会选择在今年的金九银十购房，还有接近4成的受访者不能确定是否购房，需要根据实际情况而定。随着4月新“国十条”的颁布，各大部委密集出拳，地方新政频繁出台，后续国家是否还有政策出台目前暂时不明确，市场不确定因素增多，市场上不止投资需求受到打压，刚性需求也受到一定程度的影响，在这样的背景下，近七成的受访者没有明确的购房打算也属于正常。
3成受访者认为“早买房早安心”
面对多变的市场和不可预测的后续政策，打算置业的受访者报以怎样的态度呢？调查显示，近期有置业计划的受访者中，34.7%的人是考虑到政策多变，以后情况不明，趁早买了安心，也反映出这部分购房者经过半年多的观望后，对市场反应产生疲劳情绪；25.7%的受访者认为金九银十期间将会有大量房源上市，可选择空间较大，所以可能会选择买房；有25%的受访者是出于刚需住房压力，不得不买房；也有7.6%的受访者认为政策打压已经基本结束，市场已经走到谷底，可以出手抄底；比例的是目前个人购房本金增加，可以承受目前房价的受访者，只占6.9%。
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