业内点评：年底=价格战＋心理战
而关于权威数据的威力，某操盘人、“周”炮制者便坦言，其实他们的楼盘热销不过是前两周的事，当时是开盘波，接下来去货速度确实慢了很多，尤其是大户型，一周只能去一两套。
“拿‘周’来说事其实是一场心理战。”他认为，年底来了，“心理战”更重要了。因为降价促销假如操作不慎，不仅不会带动销售，还可能带来连串副作用。“价格战”该怎样打，是一味降价吗？“我们的楼盘现在卖1万元/平方米，假如我一下子卖三五千元/平方米，结果肯定是一部分出货后，剩下的严重烂尾。”正是市场心理的微妙：不降价卖不出，降得太多更不敢卖———这两者的徘徊不定，使得开发商在打“价格战”的同时还要兼打“心理战”。
而权威数据这一场心理战，其实最直白的语言便是：有一大批人已经购房。从博弈心理来说，信心成为了决定其向左或向右走的要素。
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