[摘要] 近期昆明楼市收购战也此起彼伏，先是海伦堡地产收购“学府翰院”90%股权，紧接着，又传出“大成金融商务中心”被云南昊龙集团全资接手，中小企业资金链告急现象持续蔓延。
房天下讯2014上半年以来，在房企融资渠道收缩，资金链日趋紧张的市场环境下，多家房企深陷破产危机。近期昆明楼市收购战也此起彼伏，先是海伦堡地产收购“学府翰院”90%股权，紧接着，又传出“大成金融商务中心”被云南昊龙集团全资接手，中小企业资金链告急现象持续蔓延。
海伦堡地产收购“学府翰院”90%股权
7月初，海伦堡地产收购“学府翰院”的新闻赫然醒目，广东海伦堡地产集团有限公司出现在“学府翰院”股东列表中，据统计，其股权占比为90%。
据报道，学府翰院项目由云南天福房地产开发有限公司打造，由云南官房企业集团承建。云南天福房地产开发有限公司，注册资金1000万元，四个股东，杨四龙、万家裕、李辅贵分别认缴30万元、30万元、40万元，分别占股3%、3%、4%，广东海伦堡地产集团有限公司认缴900万元，股权占比90%，是控股的大股东。
云南天福房地产开发有限公司在2014年5月14日有过一次股东、投资人变更（股权转让）。资料显示，李辅贵、杨四龙、万家裕三位创始股东分别将自己手中认缴的290万、300万、310万共计900万变更给了广东海伦堡地产集团有限公司，变更后，云南天福房地产开发有限公司股东由三人增加到四人，股权结构也发生天翻地覆变化，李辅贵、杨四龙、万家裕分别占4%、3%、3%，海伦堡占90%。
因此，云南天福房地产开发有限公司的实际控制权被海伦堡方面掌执，“学府翰院”自然也就易主，从此叫了“海伦堡”。
学府翰院项目是洪家营“城中村”改造学府路地块项目。据了解，海伦堡集团官网已将项目暂定名为海伦堡，且列入其西南片区昆明项目的一部分。项目地块用地面积33.35亩，容积率4.67。同时，该项目已取得土地证，建设用地规划证。
“大成金融商务中心”被云南昊龙集团全资接手
在“学府翰院”被海伦堡地产收购的消息传出不久，昆明楼市再度传来地产企业资金链断裂、项目改旗易帜的新案例。位于呈贡的“大成金融商务中心”被云南昊龙集团全资接手，该项目原为云南大成房地产开发有限公司开发。云南大成房地产开发有限公司运营大成金融商务中心过程中，以抵押的方式向昊龙集团融资，目前因无法偿还融资款，被昊龙集团接手。
据悉，大成金融商务中心位于呈贡行政中心旁彩云南路与亚广北路交汇处，地处CBD中央商务区核心位置，是昆明市行政中心旁最近的高楼。其新东家——云南昊龙实业集团有限公司成立于1998年，经过十余年的发展，公司现已形成以矿产、水电、房地产、建材为主业，化工、建筑、物流、服务业等多业并举的格局。
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