[摘要] 但是，不需要慌张，要淡定，这里说的不是高血压，高血脂；说的是高度，高地价，高品质的昆明滇池国际会展中心；是不是有种感觉：没几天，昆明就啥都不缺了，诸位看官一定得Hold住啊。
其实 ,有关环湖路地块的相关消息,早已 于今年3月31日就曾在昆明市国土资源局网站上作过公告，公告称,位于官渡区六甲街道办事处，有8宗地块将挂牌出让，地块面积312820.73平方米，折合约469.23亩，交易起价131616万元，即13.16亿元。
这似乎意味着，环湖路，将再起争夺之风？但谁来接牌？似乎又意味着一场持久的拿地等待。
8宗地块楼面地价达9000元/㎡
赶超原市政府地块
根据出让公告，本次出让的8宗地块，有5宗是商业用地，1宗科教用地，1宗城镇住宅用地，1宗商业用地、商务用地。而最值得关注的还是其楼面地价，其中，楼面地价达9000元/平方米，而能够与此次出让地块价格持平的是2013年6月，绿地于昆明所拿地块——草海片区福海街道办地块，3宗地块平均楼面地价8898元/平方米，其中一宗地楼面价达11054元/平方米；由此对比可以看出，草海片区、环湖路地块楼面地价，已超过了原昆明市政府地块恒隆广场8712元/平方米的楼面地价。未来其产品类型无不让人期待。
具体来看，此次出让的8宗地块，其中，5宗商业用地中面积、起拍价的是KCGD2012-23-A-6地块，为3.67万平方米，折合约55.07亩，容积率≤0.6，出让年限40年，起拍价1.65亿元，折合楼面价7499元/平方米。
另外，KCGD2012-23-A-10地块用途为科教用地，土地面积2.08万平方米，折合约31.17亩，容积率≤0.5，使用期限50年，起拍总价9354万元，折合楼面价9000元/平方米。
本次出让面积的宗地为KCGD2012-23-A14-A2地块，达14.16万平方米，用途为城镇住宅用地，容积率1.05，使用期限70年，起拍价6.37亿元，折合楼面价4285元/平方米。最后一宗土地为KCGD2012-23-A16-2地块，面积1.49万平方米，属商业用地商务用地，容积率＜2.4，起拍价1.08亿元，折合楼面价3018元/平方米。
由于地块未作出整体竞买要求，也让竞买商家具有更多可能性。
据资料显示：本次土地挂牌及报价时限为2014年4月22日至2014年5月4日15点；挂牌报价地点：昆明市土地和矿业权交易中心四楼交易处；挂牌报价公示地点：昆明市土地和矿业权交易中心四楼大厅。
记者点评
自“地王”词汇隐市后，每一个城市的高地价地块总是显得很羞怯，但这并不妨碍高地价地块的出现。过去2年时间，原昆明市政府地块、草海区域地块均创下了昆明地价的新高度。今年5月，环湖路地块的出现，再次将“高地价”带入昆明人的视野，而以商业用地居多的环湖板块，又有什么新的契机呢？值得期待。
3 马年高端会展中心
昆明滇池国际会展中心15.54万平方米规划条件审批公示
事件
昆明滇池国际会展中心 总投资360亿元
今年4月4日,一直备受关注的昆明新会展中心——“昆明滇池国际会展中心”地块的规划信息终于浮出水面，昆明市规划局对KCGD2012-10号地块（即昆明滇池国际会展中心项目）规划条件审批进行了公示。据资料显示：昆明滇池国际会展中心，10个地块面积累计达1554013.51平方米；而10宗地块中，仅仅有2宗地块为居住用地，其余地块均为商业用地,这意味着新会展中心建设进度会越来越明晰。
其实,早在2013年1月16日，此地块就被“云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资有限公司”竞得,成交面积约2280亩,以8.4亿元底价成交。而据更早之前有关部门公示的资料显示：项目占地面积约2200亩，总建筑面积约420万平方米，项目总投资约360亿元。
地块规划反复变化过多次,所幸,此地块详细规划还是于今年与昆明普通民众见面了。
记者点评
每年春秋两季，都有20余万的人潮涌入昆明国际会展中心（国贸路），那不仅是昆明地产企业每年两次展示营销工地、产品魅力的大基地，同时，也是区域发展的发动机。据资料显示，会展中心的存在也为官渡关上区域，每年带来了上亿元的会展经济收入。而未来会展中心“乾坤大挪移”至环滇区域，对于环湖路板块的带动作用可想而知。而伴随着中国-南亚博览会首入昆明，对于昆明的会展经济又将带入全新的发展阶段。
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