[摘要] 由玉溪日报社主办、玉溪报业传媒有限责任公司承办，以“魅力玉溪 人居福地”为主题的2014年玉溪春季房交会将于5月1日-5月4日在玉溪市博物馆举行，为期4天，目前正在招商当中。
2014年楼市大背景，哪些事件不可忽略？
房多有风险：不动产联网登记
2013年6月，房产信息联网短暂受挫时，小编就曾预言：信息联网最后一定会实现的，就算为了某种妥协而失去房地产调控的强力功能，它最后也一定会实现的。目前看来，的确是这样，信息联网不会作为房产税的依据，但是对于某些房多者而言则是风险加大，特别是哪些有在公家任职的房多者。而信息联网百姓持有多套房产则似乎不再有太大影响。
楼市调控：房产税下课，公租房调节市场
房产税，在2013年和信息联网作为楼市调控大棒一直悬着，如今联网继续，而房产税似乎下课成了定局。新一届调控政策，更加明朗的是将推广公租房来满足基本住房需求，这种政府占30%产权，并承担30%房价的方式，将直接拉低置业门槛。
同时对于别墅，大户型因为不受公租房冲击，也不再受到房产税影响，而拥有了特定的生存空间。
似乎，这是一个新的平衡点，新政策对楼市的调节更多介入在刚需层次上。
产业篇：“北京迁都”开启城市群产业转移
“北京迁都”是今年年初一个关注的话题，最后的结果却是河北保定将承接北京的机构转移，成为副都。对于楼市而言，其意义却在于“城市群”的产业转移，总算有了一个范本。之前媒体一直探究“北上广”大城市的“房价高”的“罪恶”根源，其实实质则就是这些大城市拥有更多产业和就业机会。如果大城市累积的产业优势不通过城市群转移出去，则大城市永远无法缓解拥堵，小城市永远无法人口增长的速度（即便放开二胎，小城市的年轻人依旧会往大城市跑。）
似乎，通过城市群的产业转移，一夜之间，城市之间的吸脂丰胸成功了！大城市的大屁股减下去，而小城市也丰满了。这算是一个平衡点。
环境篇：“雾霾”挑战特大城市，三四线城市更宜居
在约2000年左右，小编在课本上学习到一个“城市热岛”的地理名词，10年后，它已经在特大城市妖魔成了“雾霾”。而和2013年“雾霾”变得瞩目不同的是，2014年，“雾霾”开始推动决策。
说到2014年北京将河北保定作为副都，“雾霾”在当中应该是有相当的推动作用的！
而随后几年中，“雾霾”所代表的城市发展的环境承受极限，似乎也说明了一二线城市房地产的空间似乎已经触顶。而随着城市群、城镇化的新国策推广，三四线城市或许将代表着房地产发展的新需求——宜居。
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