[摘要] 随着传统销售淡季的渐行渐远，“两会”后市场未见严厉的调控政策出台，近段时间昆明商品房销量回升明显。继上一个交易统计周期楼市成交量实现小飙升之后，近一周仍延续之前的良好销售态势，日均成交套数达到423高位水平。
随着传统销售淡季的渐行渐远，“两会”后市场未见严厉的调控政策出台，近段时间昆明商品房销量回升明显。继上一个交易统计周期楼市成交量实现小飙升之后，近一周仍延续之前的良好销售态势，日均成交套数达到423高位水平。据昆明市房产信息网统计数据显示，在3月13日成交数据缺失的情况下，3月11日至17日昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房2539套，日均成交套数为423套，其中单日成交为3月12日的712套，出现在3月16日，为161套。此外，统计数据显示，这一周的总成交面积为21.83万平方米。
而房价方面，据近日国家统计局公布的2月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，该月昆明新建商品住宅价格环比上涨0.2%，二手房价环比下跌0.5%。从数据来看，昆明2月新房价格环比涨幅除与重庆持平外，均低于同区域省会的成都和贵阳，而二手房价在西南片区中是出现环比下跌的城市。与此同时，在此次被纳入统计的70个大中城市中，昆明房价环比涨幅也属偏下水平。
另从昆明市住房保障局获悉，今年是昆明市城镇保障性住房在建项目、建设资金需求量的一年，计划全年投资120多亿元，建设近17万套。目前已基本建成4万余套，还有近13万套保障性住房在建。除2013年新建的42615套保障性住房在进行基础施工外，其他在建保障性住房都已进入了主体施工，部分已经完成封顶断水。在去年进行了两次公租房分配后，今年第三批公租房分配即将启动。业界人士表示，大批量公租房入市不仅增加了住房供应类型，稀释了房地产市场需求，稳定了房屋租售价格，同时还可以有效缓解购房者，尤其是中低收入家庭购房的资金压力，促进整体房价保持在合理水平。
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