[摘要] 今年,在教育部下发《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》后,小升初考试取消采取就近入学无疑牵动着众多家长、学生的神经。听闻小升初免试就近入学的消息,就有家长表示要攒钱购买学区房。那么,意见的出台实施,是否会引爆本来就已经火爆异常的学区房呢?
事件四:昆明商业地产井喷引空置率增高
昆明2月住宅走中高端路线 商业扎堆而来
虽古诗里说二月春风似剪刀,但昆明的春风却温柔得如母亲的双手。加上开发商密集推盘的节凑,你是不是也该踏春看房去了呢?现在,小分队为你搜罗了实时的昆明五区新盘信息,不如先看看哪个能入你眼,再去也不迟哟。
作为传统置业热土的五华区,进入新一年后表现则相对淡定,但从五华区2014年楼盘供应的情况看,住宅和商业仍将持续发力,从新一年的供应情况看,五华区楼盘必然将继续领衔昆明各大楼盘热销榜。
相比其他区域,五华区房地产开发建设相对起步较晚,但随着近年来城中村改造以及交通设施建设等政府规划的实施,该区域的价值正在凸显。而五华区最被昆明人称道的还是区内的教育资源。五华区实验学校、高新一小分校、高新一中、师大附中、云南大学、昆明理工大学、云南民族大学等众多知名院校的齐聚,使得该片区的教育资源优势立杆凸显,也将吸引不少投资者和置业者的关注。>>>>>点击查看全文
昆明商业地产供应量井喷 商业空置率渐增高
事实上,针对城市商业地产过剩的问题,有数据指出,全球十大在建购物中心规模的城市中8个在中国,而成都、沈阳、天津等城市的商业地产过剩问题也屡屡被业内提及。苏州率先预警楼市风险,调控加码指向商业地产,针对昆明商业地产形势的日趋严重,其是否会跟进效仿,成为业内关注的焦点。
就目前昆明商业地产的发展来看,数据显示,昆明未来两三年将会有1600万平方米商业体量上市,这是一个总量。当中,不乏大规模、大体量的城市综合体。纵观这些城市综合体项目的商业盈利模式,要么全部自持,要么是自持加销售,也有部分以住宅为主的商业底商大部分对外销售。多数商铺销售之后,面临着后期成长困难,也造成了很多底层商业极高的空置率。对此,业内开始担心,大体量的商业项目连续上市,是否存会出现商业泡沫或高空置率,从而加快昆明的商业地产调控的到来呢?>>>>>点击查看全文
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