[摘要] 春节假期刚过，恢复正常工作后的市民们再次聚焦楼市动荡，关于2014年的房价走势，网络上已经有了太多的预测分析，主涨派、主跌派据理力争、众说纷纭，如果你还在为房价是涨是跌苦恼的话，不如看看楼市已经发生的变化，也许能帮助你更好的做出判断。
事件三：2014年1月昆明楼市商品房成交盘点
1月昆明（新建）住宅均价8568元/㎡ 同比上涨156元/㎡
2月1日，中指研究院发布“2014年1月房地产指数系统百城价格指数”，报告指出，1月100个城市（新建）住宅均价为10901元/m2，环比上涨0.63%。其中，昆明（新建）住宅均价为8568元/m2，涨幅为1.17%。
同比来看，昆明房价也处于上涨行列。据房地产指数系统百城价格指数显示，2013年1月昆明新建住宅均价为8412元/m2，而今年1月为8568元/m2，意味着昆明房价在一年内上涨156元/m2，涨幅为1.82%。
值得一提的是，环比涨幅方面，西部城市中仅有宁夏的银川排在昆明之前，为1.18%。而同属于西南省会城市的贵阳、重庆、成都，环比涨幅均未突破1个百分点，分别为0.65%、0.40%、0.37%。1月均价方面，西南省会城市中，的贵阳为5102元/平方米，的成都是8227元/平方米，足足比昆明分别低了3466元/平方米、341元/平方米。
从市场情况来看，1月房地产调控政策整体趋稳，市场环境和购房者预期仍延续去年四季度的态势，因春节假期到来，市场需求受到一定影响。业内表示，受益于去年良好的销售业绩，当前资金状况良好，但受季节性淡季影响，推盘积极性不足。在供需双方的共同作用下，多数城市供应量和成交量进入季节性低位，1月住宅均价涨幅略有收窄。【详情点击】
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