[摘要] 2014年房地产趋势预估 房地产或迎新发展机遇 与房地产相关的政策方面有专家认为，在城镇化、产业地产发展、房产税推进等因素的整合作用下，地产行业将在城市群建设、区域协调、产业化发展中找到新的发展机遇。
与房地产相关的政策方面有专家认为，在城镇化、产业地产发展、房产税推进等因素的整合作用下，地产行业将在城市群建设、区域协调、产业化发展中找到新的发展机遇。房天下
房地产将找到新的发展机遇？
政府目前的方向更多的是专注四个方面的建设：一是货币政策，鼓励房企从间接融资到直接融资的转变；二是加快房地产税立法，增加试点城市；三是加强保障房建设目标；四是实施农村土地流转政策，增加土地供给。（中国房地产数据研究院执行院长陈晟）房天下
十八届三中全会最为明确的信号就是市场将在资源配置中起决定作用，而本次会议不谈调控只谈市场，也正是对这一信号的行动表示。房天下
与房地产相关的政策方面有专家认为，在城镇化、产业地产发展、房产税推进等因素的整合作用下，地产行业将在城市群建设、区域协调、产业化发展中找到新的发展机遇。房天下
有些专家判断，2014年住宅市场表现会基本平稳、增速趋降、城市间差别缩小。非住宅市场从亢奋热炒发展到相对理性，“边发展、边转型、边调整”。今后宏观调控将是多层次的体系，并囊括税收、金融、法律等多样化调控手段。现在的行政调控与将来的市场调控是一个此消彼长的过程。房天下
商业地产面临模式改革许多转型做商业地产的住宅开发商，在2014年他们会遇到重重风险。现在商业地产已经进入了精耕细作的时代，而不同与以前粗犷的买卖方式。截至现在，上海已有50万平方米的空置商场，随着商业地产热潮的惯性，这样的情况仍然会持续下去。（美桥资产管理董事段建设）
由于住宅的限购政策，很多开发商和投资者转向商业地产，越来越多的商业地产面临竣工交付，部分城市商业过剩趋势已经较为明显，空置率远超6%的国际警戒线。房天下
2014年首月昆明楼市成交12688套 住宅均价上涨1.17%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
