[摘要] 近期昆明市场土地供应量平稳,共有33块土地将要出让,土地总面积为33.11平方米(约496.64亩),近期昆明土地零成交。
一、市场综述
商品房成交量下滑。本周(9.16-9.22),商品房成交量下滑,共成交商品房21.05万平方米,环比下降22.80%;商品房成交套数为2399套,较上周减少657套,环比下降21.50%。本周昆明商品房套均成交面积为87.76平方米,较上周每套减少1.48平方米。
土地市场供应量平稳,供应面积下滑。近期昆明市场土地供应量平稳,共有33块土地将要出让,土地总面积为33.11平方米(约496.64亩),近期昆明土地零成交。
二、昆明交易情况
1、 交易情况:商品房成交量呈下降趋势
本周(9.16-9.22),商品房成交量下滑,共成交商品房21.05万平方米,环比下降22.80%;商品房成交套数为2399套,较上周减少657套,环比下降21.50%。本周昆明商品房套均成交面积为87.76平方米,较上周每套减少1.48平方米。
本周恰逢中秋节和房交会,对商品房成交有一定的影响,本次展会开发商参展热情高涨,但购房者却越趋于理性,观望情绪延续,导致成交量下滑。
本周(9.19-9.22),昆明市商品房日均成交343套,日均成交面积3.01万平方米。其中周日(9月22日)成交量,共成交557套(5.03万平方米),占周成交总量的比例为23.22%;周六(9月21日)成交量,共成交132套(1.10万平方米),占周成交总量的比例为5.50%。
2、昆明土地供应及成交
土地供应:
近期昆明市场土地供应量平稳,共有33块土地将要出让,土地总面积为33.11平方米(约496.64亩),具体地块见下表:
土地交易:
近期昆明土地零成交。
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