[摘要] 近期昆明市场土地供应量平稳，共有33块土地将要出让，土地总面积为33.11平方米（约496.64亩），近期昆明土地零成交。
一、市场综述
商品房成交量下滑。本周（9.16-9.22），商品房成交量下滑，共成交商品房21.05万平方米，环比下降22.80%；商品房成交套数为2399套，较上周减少657套，环比下降21.50%。本周昆明商品房套均成交面积为87.76平方米，较上周每套减少1.48平方米。
土地市场供应量平稳，供应面积下滑。近期昆明市场土地供应量平稳，共有33块土地将要出让，土地总面积为33.11平方米（约496.64亩），近期昆明土地零成交。
二、昆明交易情况
1、 交易情况：商品房成交量呈下降趋势
本周（9.16-9.22），商品房成交量下滑，共成交商品房21.05万平方米，环比下降22.80%；商品房成交套数为2399套，较上周减少657套，环比下降21.50%。本周昆明商品房套均成交面积为87.76平方米，较上周每套减少1.48平方米。
本周恰逢中秋节和房交会，对商品房成交有一定的影响，本次展会开发商参展热情高涨，但购房者却越趋于理性，观望情绪延续，导致成交量下滑。
本周（9.19-9.22），昆明市商品房日均成交343套，日均成交面积3.01万平方米。其中周日（9月22日）成交量，共成交557套（5.03万平方米），占周成交总量的比例为23.22%；周六（9月21日）成交量，共成交132套（1.10万平方米），占周成交总量的比例为5.50%。
2、昆明土地供应及成交
土地供应：
近期昆明市场土地供应量平稳，共有33块土地将要出让，土地总面积为33.11平方米（约496.64亩），具体地块见下表：
土地交易：
近期昆明土地零成交。
三、市场要闻
建设部陈淮:现行楼市政策不需放松也不需加码
建设部政策研究中心主任陈淮在住博会高峰论坛上表示——
“房地产调控长效机制不是建立一个政府说了算的机制；不是建立一个调控房价、让房价按照理想化交易进行的机制；不是剥夺富人、追求平均分配的机制；也不是不触动利益集团、想方设法让百姓承担代价的机制。”日前，住建部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮在出席广州宜居楼盘颁奖典礼暨广州住博会高峰论坛上表示。
在陈淮眼里，长效机制并没有标准答案，他认为具备以下的特征就是房地产调控或房地产业健康发展的长效机制。，能否推动供求关系不断趋于平衡的机制。第二，能够不断有助于中国大多数老百姓居住条件改善的机制，而不是让老百姓不改善、少改善、慢改善的机制。第三，贯彻社会公平，实现社会不同群体都有机会。
陈淮强调指出，现行的政策不需要放松，也不需要加码，把原来的政策继续执行好就是未来的趋势。地方政府问责制不能放松；限购限贷政策不能放松；保障房大规模建设不能放松；规范房地产运行机制不能放松。
昆石高速绿色廊道9月开建 景观带明年底成形
日前，市政府第60次常务会研究审议并原则通过了昆石高速公路绿色廊道建设方案，决定本月启动昆明至石林高速公路沿线的绿化美化工作，到明年底，基本建成一条长达73公里的绿化景观带。
建设方案明确，昆石高速公路两侧20-50米范围内的绿化美化，20米范围内为生态绿化，种植前景树+中景树+背景树。同时，进行沿线地块地形修整，如填补凹坑等。有条件的区域向外再延伸30米，采用渐移的方式建设苗木基地。对于一些特殊区域，将因地制宜保留部分效果好的绿化及石林景观，补植和丰富沿线景观层次；公路两侧面山山脊以内或平地1公里范围内，结合退耕还林、苗木基地规划实施造林绿化工程，具体包括补植补造15670亩、退耕还林20595亩、宜林地造林2248亩、石漠化难造林4115亩、抚育管护23008亩等建设内容。
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