[摘要] 昆明市将拿出3个“杀手锏”，坚决整治违法建设情况。其中包括对住宅小区违法建设行为未整改、未拆除的，住建部门将不予办理房产证或转让、抵押等手续；此外，对物业管理企业不履行职责，导致出现违法搭建行为3次以上且未及时制止或上报的，住建部门应吊销其物业管理资质；对建盖的违法建筑，供水、供电、供气、电信、有线
昆明市将拿出3个“杀手锏”，坚决整治违法建设情况。其中包括对住宅小区违法建设行为未整改、未拆除的，住建部门将不予办理房产证或转让、抵押等手续；此外，对物业管理企业不履行职责，导致出现违法搭建行为3次以上且未及时制止或上报的，住建部门应吊销其物业管理资质；对建盖的违法建筑，供水、供电、供气、电信、有线电视部门不得提供相关服务。
昨天，市城管综合行政执法局按照市委、市政府要求，就《昆明市人民政府关于违法建设综合整治的实施意见》（简称实施意见）举行新闻通报会，并进行了相关安排部署。会上提出，3年内拆除所有存量违法建筑，主城五区、晋宁县和三个开发（度假）区今年内拆除存量违法建筑的30%。
3年内拆除所有存量违法建筑
自2006年昆明市开展违法建设整治工作以来，全市的违法建设整治工作取得一定成效。截至2013年7月18日，主城五区、三个开发（度假）区共拆除各类临违建筑8675宗、面积17359327平方米。
自2013年7月18日以来，昆明主城五区、晋宁县和三个开发（度假）区共普查出2013年新增临违建筑418宗、22万平方米，存量临违建筑3016宗、771万平方米。截至9月5日，已整治拆除493宗、面积81万平方米。其中，存量整治拆除327宗、面积734651平方米；新增整治拆除166宗、面积81563平方米。
昆明市城市管理综合行政执法局局长尹家屏提出，按照全市部署，将把今年以来新增的418宗、面积22万平方米违法建设作为当前重中之重的工作坚决依法拆除。主城五区、晋宁县和三个开发（度假）区及各相关职能部门要切实杜绝出现新增违法建筑。按照市委、市政府3年拆除所有存量违法建筑的要求，主城五区、晋宁县和三个开发（度假）区，今年以内必须拆除存量临违建筑3016宗、771万平方米的30%，即905宗、230余万平方米。
目前，距离年底仅剩不到4个月时间，扣除已拆除的以外，年内必须完成新增整治拆除252宗、存量整治拆除578宗，共计约830宗的新老违法建设。
逐步削减违法加层和无序建房
实施意见中对违法建设综合整治范围进行了明确：主要针对主城五区、三个开发（度假）区及晋宁县周边所有建设用地和非建设用地，包括住宅小区违法建设行为；农房违法加层和无序建房行为；违法用地、违法租地建盖的厂房、作坊、仓库、商铺等违法行为；其他违法建设行为。同时还要求，按照“重点推进、分步实施”的原则，其他县（市）区也要参照实施意见抓好辖区违法建设的综合整治工作。
实施意见还提出，对于城中村违法加层和无序建房，通过城中村改造，逐步削减。对非法占用土地或者擅自在耕地、林地上建房的，土地、林业行政主管部门将进行查处，并责令限期拆除。
对违法建设严管重罚加大强拆
对于本次全市范围的违法建设综合整治，按照属地管理、守土有责、谁主管谁负责的工作原则，对相关责任主体、责任单位进行了责任划分。
此外，将加快火烧、水淹、危房“三类房”的审批，根据各区（县）上报“三类房”问题，市级有关部门将计划在年内尽快出台针对“三类房”的政策措施，分期、分批给予解决。
会上提出，违法建设综合整治要严管重罚，加大强拆力度。要求各辖区要将“严管”作为杜绝违法行为、提升序化水平的主要手段，辅之以“重罚”，坚持“凡违必拆、拆违务尽”原则，发现一起坚决拆除一起，持续保持对违法、违章建设严管重罚的高压态势。此外，将严格监督，强化考核机制，对涉及从事、支持违法建设行为的机关工作人员，将追究相关责任；对通过违法建设牟利的行为，由纪检监察部门严肃查处；对相关主管部门不积极履行工作职责、查处违法建设不力的，甚至失职、渎职的，依法追究相关责任。
昨天同时向广大公众、市民公布了对违法建设的监督举报电话号码为：12319。
3项举措
1
对住宅小区存在违法建设行为未整改、未拆除的，今后住建部门将一律不予办理房产证或转让、抵押等手续，房主得要拆除整改之后，房产才可转让、抵押。
2
物管公司今后要盯紧私自让小区建筑“长胖”、“长高”的业主，出现违法搭建行为3次以上且未及时制止或上报的，住建部门将会吊销其物业管理资质，今后住建部门将加强对物业公司的管理，建立物业管理定期报告制度，督促物业管理公司履行发现、制止、举报发生在物业管理范围内的违法建设的职责。
3
今后凡是发现有建盖的违法建筑，相关管理部门将立即通知供水、供电、供气、电信、有线电视部门，不得为其提供相关服务。只有在恢复原貌后，这些保障才能确保正常提供。
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环湖东路和景明北路沿线成违建重灾区
三个村违法加盖楼房约70栋
■都市时报记者 李文璟
昨日，记者对环湖东路沿线以及景明北路农房违建进行了暗访。从8月以来，猖獗一时的农房违法加层、无序建房现象，已被相关部门叫停。但在走访中发现，环湖东路和景明北路沿线依旧是违建重灾区，经开区洛羊街道还因此形成建材小商圈，一些村子违建加层十分猖獗。
回龙村 加层加盖的有6层
昨日下午，沿着环湖东路走，离回龙村还有一段距离时，远远地就能看到村边矗立着几栋还未建成的楼房。进入村中，前后数了数，发现正在建盖的楼房差不多有20多处，建设中的楼房基本是2—4层的房屋，的有6层。回龙村还未建成的房子主体上基本都已封顶完成了主体框架，这些早已封顶的楼房有一大部分都已停工许久，楼下还随意地摆放着当时施工用的建筑材料，部分新盖的楼房在加盖第二层时就已停工，由于停工的时间过久，一楼的地面上已经杂草丛生。
寂静的小径里，时不时还会传来一阵阵响亮的施工敲打声，村里目前还有几栋楼房依旧加急施工，楼顶偶然会瞧见两到三名村民在作业。家住回龙村的杨女士表示：“村里很多已经停止施工的楼房有的停工大半年了，主要的原因是加盖这些楼房的村民们，目前没有充足的资金，等资金充足后再开始建设。”
大罗家营村 违规加盖房屋约15栋
顺着泥泞的小道进入大罗家营村，村的四周已经不见正在加盖的楼房，继续向村里走去时，便能看见一栋栋早已封顶却正在粉刷的新楼房，从楼下就可看见新楼中还有两名工人在二楼对水泥墙面进行着粉刷作业，一楼进门处还能看见几根没有安装好的排水管凌乱地挂在墙上。放眼望去，大罗家营村正在进行违规加盖的房屋有15栋左右。村中很多房子外观水泥颜色也有明显分界，显然是刚完工不久。
大新册村 村民靠盖房出租致富
在呈贡行政中心附近的景明北路，新册村分为大小村横跨景明北路，站在晨农大厦前，可以看见刚完工的违规加盖楼房。路边刚刚开张的水泥直销店里堆满了一包包水泥，店中忙碌的小工表示：“这里销售的水泥主要是卖给新册村正在盖房的村民们，水泥店才开张不久，每天差不多都有10多名村民前来购买水泥。”
进入大新册村后，一栋接一栋新建的楼房凌乱地挤在村中的各个角落，村中所新建的楼房均是2—6层，但大多数楼房之间的间距不足1米。
坐在路旁监管工人施工作业的刘大爷说：“楼房已经盖了一年，这个月就可竣工，投入使用。一共有两层，差不多200平方米，现在还在做最后的粉刷，等完工后，用来出租，暂定的租金一个单间要300元。”站在刘大爷的新楼前，从窗户可以看见工人们正在二楼室内抹墙。背后也是一排刚建成的新房，基本都是4至6层。沿村查看，新建和加盖的楼房初步统计有30余栋。
就在刘大爷新房的背后，一栋4层的新建楼房也在进行着内部最后的粉刷施工，虽然墙面已经几乎粉刷完毕，但门窗均没有安装，新房的女主人方女士安静地坐在一楼等待施工作业完毕，方女士说：“房子已经停工一个多月了，现在资金又充裕了才继续施工，不过这个月差不多就能完工，等完工后就将房子出租，单间的租金也要300元。。”
方女士表示：“这两年村里的农务比较理想，村里很多人都靠农务赚了一些钱，这些村民用这些钱才盖了一栋栋楼房，这其中也包括我自己。”但当问到盖房子的地是否需要村里审批和截至目前一共投入了多少经费时，方女士笑了笑。
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