[摘要] 一边是中低收入群体的“安居梦”，一边却是大量保障房空置的窘境。近日，多个省份审计结果暴露出保障房空置的尴尬，云南在全国多个省份之中尤为突出，空置的保障性住房达到了2.3万套。
记者走访
昆明：首批公租房入住率均较高
本报讯 记者雷沛 昆明主城区首批公租房分配房源分布在昆明东南西北四个方向，为泽惠园、子君村居安园、五华区天骄北麓、西山区人和新居四个项目，共4790套。
居安园物管表示，小区内约有3000套公租房，目前已放出1000套左右，“已经入住八九百户。”
天骄北麓小区物管介绍，小区公租房为18~22平米之间的小户型。公租房分两次放出，其中3月放出400余户，6月放出900余户，总计1300余户。物管一位工作人员介绍：“公租房并没有单独成栋，每栋居民楼里都有，北区相对多一些。目前入住率超过9成。”
昨日下午，记者到人和新居公租房片区进行走访。站在楼下透过房屋窗户看去，几乎所有的屋子都已进行了装修。小区居民张先生告诉记者：“大概有960套公租房，居民今年2月、6月、7月分三批次入住。现在几乎没有空置。”
虽然公租房大多远离市中心，但配套设施基本齐备。从外部环境看，公租房居民对交通、医疗的需求基本能得到满足，但教育资源相对紧张。
天骄北麓小区10栋内，设有社区医院。红云医院距小区仅1000米左右。小区9栋内，有一座3000平米左右的菜市场，可满足居民日常生活需要。小区附近，有师大附小、红云小学、昆八中等多所中、小学，但有居民表示：“虽然学校多，但这些学校入学可不容易。”
居安园小区，其实是子君村欣景花园二期项目。欣景花园一区内、三区门口有两个菜市场，距离居安园小区都不算远。居安园小区内，有一所公办幼儿园；三期内，有一所公办小学。小区物管说：“经济适用房住户的孩子，求学基本有保障。但公租房居民，可能还是要看户口吧。”虽然小区周围只有2个公交站，但300米外就是新螺蛳湾公交车场。居民姜先生说：“往返于市区还是很方便的。”
天骄北麓附近一处房屋中介工作人员小赵介绍：“我们不做公租房的中介，一个是有风险，再一个是房租相对偏高，租不出去。”
人和新居的刘阿姨说，自己住的房子67平米左右，但是这个是算上公摊面积的。她说，实际面积仅仅在40平米左右，租金为1010元左右：“15块钱一平方米，价格有点耐不住。转租出去，这个价格根本没人要。何况，被发现了，还要被罚款、收回房屋。”
居安园小区的公租房有两种户型：小户型面积为30平方米左右，大户型面积在67~72平方米左右。依照每平方米12元的租金标准，若将公租房转租，小户型要收取360元租金，大户型要收取804~864元租金，才能不致亏本。在附近的城中村，想要找到三四百元的单间，不算困难。
大理：没有空置的保障房
本报讯 记者普焘 大理州住建局住房保障科科长杨泽兰表示，大理州自2005年建设保障房以来，至今共有80864套（户）保障房，其中包括今年启动的2万套保障房。
针对云南有2.3万套空置房的情况，杨科长表示，大理没有空置的保障房。当保障房建成并具备分配条件后，都会按照相关规定对其进行及时的分配，“部分保障房在竣工之前就开始进行安置”。杨科长说道，从保障房启动建设到分配的时间有些比较长，尤其是高层的保障房。其表示，有个时间差是很正常的但都会进行分配，并不存在空置的情况。
对于符合条件的市民也会存在暂时未入住的情况，“半年以上未入住的市民我们都要进行清退”，杨科长说道，大理也会出现类似情况但很少见。云南省规定保障房总数达到居民总户数的25%左右，目前大理已经完成20%左右，剩下的5%将在两年内完成。
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