[摘要] 中国公积金制度的效率、公平等问题已经引起了政府高层的重视，《住房公积金管理条例》的修订工作也即将启动。在上周五全国人大常委第二十三次会议上，数位全国人大代表就公积金所存在的问题直接对住建部部长姜伟新进行了质询。
本报记者以客户身份向位于北京南三环的从事公积金提取业务的公司进行咨询，该公司的王经理表示，只要提供身份证、银行卡号以及公积金缴存中心名称，其他一切事项他们都会办妥。
王经理表示，他们可以提供两种提取公积金服务，若客户采取租房形式，他们就提供全套的租房合同和税务发票，若采取买房的形式，他们可以提供全套的买房手续。
以租房提取公积金次可提取全部余额，以后每年可办理一次提取，而买房则和普通买房者一样，按月会将公积金打入指定账户，当然，这算是客户办理公积金的贷款，若以后真实买房，则需要被看做二套房贷，因此，王经理推荐用租房的方式来提取公积金。
经过对三四家提取公积金公司的走访，本报记者发现这一行业的价格也非常透明，一般而言，两万以下收取10%，两万以上为5%。而且一般几天内就能到账，到账之后才需要支付。
对于记者担忧公积金中心的管理人员是否会质疑这些材料，王经理表示，所有的材料都是真的，公积金中心也不会查出来。“而且自从2009年北京放开公积金租房之后，大家都是这么做的，公积金中心的人都知道，他们不会管的。”王经理说。
乌日图表示，公积金管理条例强制的限定个人用于住房消费的范围，是有问题的，不仅仅要对租房全面放开，只要是用于职工个人的住房消费，都应该允许。
百城房价环比加速下跌 “金九银十”彻底泡汤
- 环比跌幅从9月份的0.03%升至10月份的0.23%
- 北京等十大城市均价创7个月 新低 部分房企负债率超80%
- 专家称调控从紧不会变，价格下跌节奏将加速
据新华社电 对于指望借助“金九银十”大捞一把的开发商而言，“跌”字却成了今年9月、10月楼市的主旋律。而随着政府明确表态继续调控房地产市场，专家指出，在房价天平正处于反转向下的关头，楼市下跌的节奏势必会加速，市场调整将不可避免。
龙头房企开启降价潮
10月30日下午，在北京广渠路从实际情况来看，9月、10月多个城市的楼市的确处于成交低迷状态。据北京市房地产交易管理网统计显示，10月份北京市住宅成交量合计为12760套，相比去年10月份下滑了近四成。据北京中原地产统计，今年9月和10月北京市住宅销售签约总量近27000套，比去年同期下降40%以上，比起2009年则大降60%。
据中指研究院10月23日发布的监测报告，10月份上海商品住宅周成交面积为20.23万平方米，比去年下跌了近一半；深圳商品住宅周成交面积为3.92万平方米，比起去年同期的周成交面积11.21万平方米则下跌了三分之二。
另外，广州、南京、天津、杭州等地周成交面积同比均处于下降格局。(编注：新华社11月1日报道，南京网上房地产统计数据显示，今年“金九银十”期间，南京市新建商品住宅共成交6632套，与去年同期12931套的成交量相比，减少近一半。据365地产网统计，今年9、10月间，南京个别楼盘推出上百套新房，但是认购量到目前为止仅为个位数，一个“特价房”也无人问津。另一方面，退房量却高居不下。)
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，楼市向来是量在价先，楼市成交量的下降是必经的阵痛，然后才能实现部分高房价地区价格的实质性下跌。
而上海某房地产研究院综合研究部部长表示，从国家统计局公布的数据分析可看出，房价拐点已初步显现。根据国家统计局的数据，9月70个大中城市中，价格环比下降的城市有17个，持平的城市有29个。在市场方面，万科、龙湖、中海等龙头房企已开启了降价潮，万科在京项目金隅万科城预计三期开盘价为14000元/平方米，比之前便宜近20%。
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