[摘要] 近日，在全国国土资源工作会议上，国土部部长徐绍史表示，对于商品住房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市，由省级政府审核同意并报部批准后，可以开展集体建设用地建设租赁住房试点，北京、上海等城市已获批准先行试点。
新闻背景
保障房建设面临供地压力
据介绍，按照现行《土地管理法》，土地按性质可分为国有土地和农村集体土地。农村土地只有在征用为国有土地改变性质后才能进入土地市场“招拍挂”。随着近几十年城市化的推进，一方面可用的国有建设用地越来越少，另一方面大量农村集体建设土地被纳入城市规划圈。
近年来，由于房价居高不下，各地尤其是北京、上海这样的大城市，开展了大规模的保障房建设，与此同时，这些城市也面临极大的保障房供地压力。去年北京、上海等地曾传出“集体土地上建设保障房试点”的说法，但对此，无论是地方相关管理部门，还是国土部、住建部，一直都没有明确表态。坊间曾有人担心，会有部分“小产权房”借此机会“转正”。
■文/本报记者余美英
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