[摘要] 近日,在全国国土资源工作会议上,国土部部长徐绍史表示,对于商品住房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市,由省级政府审核同意并报部批准后,可以开展集体建设用地建设租赁住房试点,北京、上海等城市已获批准先行试点。
本报讯 近日,在国土资源工作会议上,国土部部长徐绍史表示,对于商品住房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市,由省级政府审核同意并报部批准后,可以开展集体建设用地建设租赁住房试点,北京、上海等城市已获批准先行试点。
记者就此采访北京市国土局相关负责人时,他表示,试点方案正在完善中,不宜透露。
此前有消息显示,2010年年底之前,北京已经有5个集体经济组织申请建设租赁住房试点,租赁房建设规模总共1万多套,而唐家岭是其中之一。2010年4月公布的唐家岭改造规划方案也显示,农民回迁安置用房面积是37.62万平方米,集体产业用地建筑规模23.8万平方米,有消息称,在集体产业用地上,将建设不少于10万平方米的租赁房。北京相关部门负责人当时谈及此事曾表示,集体土地租赁房建设涉及诸多政策障碍,正在进行深入研究,内容包括土地供应方式、规划建设内容、租赁房配租对象及租金管理等。
昨天,多位业内人士表示,国土部相关资料显示,今年各地的建设布局全面展开,用地需求继续扩大,包括交通水利的基础设施建设、保障性住房、普通商品住房等民生工程的建设力度还将加大,预计土地需求将会在去年较大幅增长的基础上继续保持高位。在此背景下,试点集体建设用地建设租赁房,一方面利用了集体土地建更多的租赁房缓解住房供需矛盾,一方面农民在自己的土地上建低成本的租赁房通过租赁获得长期,可避免征地矛盾。“不失为一个双赢的办法”,业内人士说。
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