中国房地产繁荣让美国众多中小建筑公司受益

昆明信息港  2011-01-27 13:52

[摘要] 这是一单非同寻常的生意，这是来自西雅图的设计师斯图亚特·希尔克从业25年来从未遇过的：为可能永远不会谋面的客户设计3套高档房子。

 

在美学方面，希尔克说：“开发商的确没有干预，如果有，那就是他们帮助我们实现设想。”随着项目的开展，也有些设计需要大量修改。例如，希尔克非常诧异，中国的传统要求前门不能对着楼梯，以免好运顺着楼梯溜出大门。“但总的来说，”他说，“按照这些要求设计最终都会有一番成就。这是我们在以往参与的项目中从来没有的机会。”

亚特兰大以夸张激进作品而闻名的Mack Scogin Merrill Elam Architects建筑公司获得了5单建造别墅的生意。该公司的主管梅里尔·埃兰说，这些中国的设计单子对他们来说是前所未有的。这个公司以前从未设计过一个还没确定主人的房子，也从未遇到过一个不表达自己建筑构想的主顾。

“我们必须考虑全面。”埃兰女士说，“在餐厅旁边有个小花园会不会好些？是的，人类对于某些东西总是具有与生俱来的追求，比如说：视觉、光线和私密空间。于是我们就像我们自己是这些房子的主人一样把种种想法付诸现实。而房子的主人们不会给我们任何思路。”

美国建筑师“中国人在建筑方面有一种无畏的精神”

随着美国建筑师与中国客户频频接触，他们适应了这种微妙的建筑师—客户新型关系。其中涉及耐心地确立关系、快速地进行决策以及在美国不常见到的抒情时刻。

纽约斯蒂文·霍尔建筑师事务所（Steven Holl Architects）的查理斯·麦克沃说，一位开发商给他的公司3个月时间，开发一个替代市中心老式工厂的项目。那个项目注入了霍尔长期的城市化理念，利用地热资源并解决中国城市里高层建筑的各种通病。

麦克沃说：“我们以为他们会说，‘你们疯了，忘掉吧’，然后我们走人。我们对20多人进行了介绍。在结束时，他们都看着总裁等他先发言。他说，‘每个人都会盖大楼。但很少有人能建出诗意’。”那个项目建成了，连接着塔楼的玻璃桥梁，就像空中的胡同。接下来是风格更加激进，位于深圳的中国万科总部大楼。那座建筑规模像帝国大厦，地下挖出5层用作公共停车场。

这家公司还开发一个新项目名为“切开的多孔街区”，目前正在中国的成都进行建设。这种全新的建筑尝试在楼房当中切出参差不齐的小道便于采光。“美国开发商决不允许我们这样做”，麦克沃先生补充说，美国人的想法是“如果从前没做过，那你就不要做”，而中国人在建筑方面“有一种无畏的精神”。他补充说这可能不仅仅是大无畏的精神，“还有其他因素”，他说：“其中有对非物质理念的欣赏，联系到历史及文化。他们寻求解决方案，但也考虑事物的哲学方面。”

赖斯·沃勒克，一名来自亚利桑那州图森市的建筑师，同样遇到了在美国很少遇到的客户。他为之工作的“线条和空间”公司共有12名员工，设计了紧邻香港且拥有40座豪华宅邸的中国万科社区。这笔生意最初被确定为“为40户家庭设计一个俱乐部会所”。

“我告诉他们这些客户可能是世界上任何一家俱乐部的会员。”沃勒克先生说，“那为什么我们不做点完全不同的事情呢?”他策划出了“山顶静修”这一概念，在那里艺术家们可以工作，而他们的作品也可以成为那里一个公共美术馆的一部分。“他们想了一会儿，说‘就这么干吧’。”沃勒克先生说。