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国土部:未完成保障房供地不得批高档住房

法制日报  作者:郄建荣  2010-12-22 11:08

[摘要] 国土资源部土地利用司司长廖永林今日表示,通过12月19日国土资源部发出的《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》(以下简称《通知》),四项房地产用地调控新政已实施。廖永林说,下一步,国土资源部将加大对闲置土地的查处力度,特别是由于政府原因导致的土地闲置。

(林风博客)老疯语录:

一家企业的企业文化,最核心最重要的是企业家文化,一家企业能是否能走好,能走得有多远,这决定于企业家的眼光、心态与胸襟。

万科在中国的在某层意义上的成功,可能算是一种偶然与奇迹,但如果知道了王石,认识了王石,了解了王石,这种成功,应是一种必然。

真正有良知的行业耍笔杆子的,是需维护这个行业更进一步的良性发展,是应维护中国一些的企业与企业家的。

人生天地之间,若白驹之过隙,忽然而已十年,暂不探究“不食五谷,吸风饮露”的老庄,是如何感慨时光之逝,也不深味叹吟“十年生死两茫茫”的苏东坡,是如何“夜来幽梦忽还乡”,在爱妻坟前伤感惆怅,我的十年之些许感叹,却是因一个人:王石。

在昨天12月19日的中经联盟年会上,被众举为中国房地产经理人联盟荣誉主席的王石,来去匆匆,忽念想起十年前2001年在西安长安堡大酒店与王石的专访夜话,弹指间十年已过,二下比对,委实却有不少感慨。

十年了,王石还是那个王石,带着招牌式家兄般的亲和,自然。对于一向风趣有加,潇洒倜傥,但昨天多少有失常态的主持王哲同学将其“晾”在台上那么长时间,王石还是轻轻一语“拿着话筒,半天不让我说话”的调侃带过,对于中经联盟荣誉主席之称,王石笑称:我和李晓林委员还没那么老吧。有点可贵的是,尽管当下的万科及王石,虽被外界冠于如日中天,王石俨然已成中国房产界“教父”级人物,但昨天我还是能感受到王石先生那份骨子透出来的淡泊与从容。

十年了,王石与万科还依然在房产界扮演着一种类似旗舰的位置,这对于多少有些浮躁气的地产业和向来短命的中国企业“宿命”的魔咒和生存环境中,这不容易,(万科不止十年,从88年算起,二十三个年头了,更为不易)而要究其根底,也许印证了我先前在一则房产企业的文化建设中谈到的:一家企业的企业文化,最核心最重要的是企业家文化,一家企业能是否能走好,能走得有多远,这决定于企业家的眼光、心态与胸襟。万科在中国的在某层意义上的成功,可能算是一种偶然与奇迹,但如果知道了王石,认识了王石,了解了王石,这种成功,应是一种必然。

这十年来,王石到澳洲休假,攀珠峰,给神州代言,其一言一行一举一动,莫不成为公众注目的焦点性人物,这份“悠闲”与“从容”应是多多少少引来业内一些老板与总裁们的“羡慕嫉妒恨”,而王石为何能有这般的“闲情雅致”,大好时光得以“游山玩水”,对于万科和王石这个中国房产界不可多得的的“标杆”,房产老总们应扪心自问这样的事:该如何建立一个科学的管理体系?如何培养职业操盘手?如何能培养出一批房地产职业CEO?……

十年了,王石还带着他的万科前行,而我也业已从一介媒体记者,到目前成为浸淫房产多年,策划了多多少少一些房产项目、大型活动与各类产品的的“居侧幕”者。个性使然,我可能永远成不了商人和老板,但这不碍我成为这个业内的参与者,体验者,与观察者。十年前,王石到西安,我当时供职于晚报,本来约定半个的采访,一直持续到凌晨二点左右,谈兴甚浓,主宾似乎都淡忘了时间。第二天王石还相邀要同去参观大麦寺街的清真寺,可惜当时因忙于版务,无暇分身。但王石自此成为我在采访过偌多的大大小小企业家中,内心中我比较敬重的一位。是以在08万科捐献门时,有人从“灭老大最威风,最轰动,最有效应”的心态使然,撺掇要写什么关于万科之危什么的,我婉言谢拒,也不是要有意主动为王石为万科“袒护”什么,而是感觉,真正有良知的行业耍笔杆子的,是需维护这个行业更进一步的良性发展,是应维护中国一些的企业与企业家的。王石与万科,在中国房产界,在一定意义上,是中国的一个“宝”!

昨天年会上,习惯幕后的我,没有追风或者铁粉般找王石叙旧或者攀谈,一者个性使然向不喜见着什么人物签名留念套近乎,二者昨天王石到会场前呼后拥的架式让我暗自侧目也没什么时间与机会(我总愿意认定这是接待的安排而不可能是王石的本意),但远远地看着他,又见到熟悉,但可能因为时光或者飞行劳累略现疲态的王石,又听着他的话语,守侯着内心的那份了解认可以及类似兄弟般的亲和与感觉,这便够了。

惟有希望,还是王石与万科,一路好走。

在中国,能出现更的王石,与万科……

附:2001年在西安晚报王石专访中本人撰写的记者手记,大家也可做个感知对比:

王石印象

没有手机,没有传呼,白T恤,牛仔裤,衣着随意的王石走近时,没什么派头,倒有一种朴实的谦和,身材墩实,谈不上伟岸,但能给人一种值得信赖的感觉。若联想起他头上的层层“光环”——中国家房地产上市公司万科的老总,国内公认的房地产业“盟主”,中城房网首席轮值主席,财富论坛的风云人物……有人也许会诧异:嗨,王石跟其他人没什么两样嘛?!

王石不说话时,沉静平和,只是嘴角那抹似有似无的微笑,流露出些许智者的谦逊与通达,他听人讲话,眉头会时时蹙起,目光关注但不灼人。聊到兴致时,王石会捋捋头上已渐稀疏的短发,同时爆出爽朗的笑声,生活底质的另一面暴露无遗。王石说话极其坦率,坦率得让你吃惊,坦率地让你觉得对面的就是你一位不可多得的朋友,真诚、直爽,甚至可爱。7月31日下午见他时,他刚下飞机(他的日程表总是排的满满的),可丝毫不见疲态,精力过人,他说这得益于他在西北当兵的经历,什么苦都吃过了,所以在南方打天下时天天啃方便面就是小菜一碟了,同时还有这副好身板,这让人不由得想起前时他高原爬山的经历。

其实除了爬山,王石还喜欢跳伞,都是带着些挑战与刺激的运动,“我喜欢冒险。我父亲是汉族,我母亲是锡伯族,锡伯族是个狩猎民族,生存能力特别强,也许有这种基因,所以我比较好动、喜欢探险、爱拼。”自从辞去万科总经理职务后,王石似乎轻松了一些,现在带着中城房网的一些房产公司老总进行的西部行,除了对西北地区进行考查了解以及老总之间的交流与探讨外,王石不否认还有一定的旅游目的,但他也主要是借这个机会,研究一下西部的历史与文化,这不,刚到西安,他就到化觉巷清真寺感觉了一番,之后对其建筑与历史赞不绝口,“劳动、工作只是生活的一部分,工作不是生活的全部,工作的确切意义是为了生活得更好。”他说。

有人曾说,王石非常自信,他的自信是隐藏在骨子里的,但谈及自己的成功时,自信的他表示:“我从来没有评价过我自己,也没办法评价我自己。一个人的成功,是由很多因素造就的,譬如外部环境,时势造英雄啊,但个人因素也非常重要,关键是有没有成功的强烈欲望,信念一崩溃,失去了信心,生存就是一种无法实现的奢望,成功也是一样。

在名与利上,王石显然对利比较淡泊,“钱太多了真不是一件好事,它会让人完全失控,我都一直担心对钱处置不当,会犯错误。”王石自称他现在还是一个不太富有的“中产阶级”,“非常珍惜儿,因为懂得它来之不易”。“名与利只能占一个,出名还要得利,这是非常危险的,一定会出问题。对这二者,我选择了名,放弃了利。”

王石是一个常处于新闻热点的“公众人物”,其实照句行内套话,这是因为王石说话总能“出彩”,语出惊人,且常常是反其道而“说”之。1992年,人家都忙着赚大钱,获高利时,他“高于25%的利润不做”。1993年国家开始实行宏观政策调控,其他企业纷纷落马,他却称是这一政策的“直接受益者”。近两年在国企纷纷改制转换经营机制时,他公开宣称“向国营老大哥学习”。就是对于从微软辞职转投TCL的吴士宏,亦泼了一头凉水,“过两年,你可能会离开TCL。那时,可能就不是辞职,而是被迫。”……有人说王石是一个天生的“杠头”,或有哗众取宠之嫌,但事实却总能证明他的正确。也许,长着一副普通面孔的王石,他的不一样就在这里,他的特殊就在这里,不要忘了,不一样的资本,就在于他那过人的远见与睿智,在这一点上,他决不平凡。

 

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