[摘要] 财政部、发改委、住建部联合发布通知,各地可从土地出让净收益中安排不低于10%廉租住房保障资金,统筹用于发展公共租赁住房。
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前十个月房地产领域FDI猛增48.04%
2010年10月,中国实际利用外资(FDI)继续保持增长态势,不过,近期房地产利用外资猛增,引起相关部门的关注。
值得注意的是,房地产领域FDI发生较大变化。2009年房地产业FDI降幅高出总体降幅7个百分点,2010年1月,房地产业实际使用外资额继续下滑,同比下降6.04%,但1月至10月累计增幅已猛增至48.04%。
更详细的数据显示,1月至9月,新设房地产外资企业498家,累计使用外资166亿美元,占FDI总量的比重达到22.38%,比上年同期高5.7个百分点。从结构看,外商投资以普通住宅为主,旅游地产增长较快。
“商务部已关注到房地产业吸收外资的变化,但是这种变化不能孤立地看。”商务部新闻发言人姚坚认为,目前的增长是相对于2009年比较低迷的情况,有所反弹。
根据国家统计局此前发布的数据,1月-9月,房地产开发企业资金来源5.05万亿元,同比增长32.5%,其中,利用外资452亿元,增长26%,增速低于平均,外资在资金来源中的占比不到1%。
姚坚表示,商务部将进一步加强与有关部门统计数据的核对核查,加强商务系统内部的有效管理,比如进一步对土地文件完整性的审查,保证相关企业的设立是有效合理的,进一步加强对统计结果的抽查,保证国内市场各环节的衔接,“目前,说外资导致房地产价格变化没有根据”。
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