房产热榜
楼盘热评榜
- 华升盛景国际2400元/㎡22条点评
- 万辉星城森语苑58元/㎡起284条点评
- 温泉山谷国际康旅城6000元/㎡177条点评
- 4海伦国际843条点评
- 5碧鸡名城297条点评
- 6新都昌商业广场12条点评
- 7润城·三辰府598条点评
- 8西南海上353条点评
- 9昆明恒大云玺274条点评
- 10拓东郡193条点评
经历了6年的等待,昆明这所小学终于要动工了
经过长达6年的等待,昆明市官渡区GD-WJT1-A13-02-02学校新建工程即将进入建设阶段。该学校位于小板桥街道,用地面积约36.88亩,总投资约2亿元。项目计划建设3栋建筑,包括教学综合楼及宿舍楼、体育馆和校园大门及地下一层机动车库。此前,该项目曾被中标,但由于规划调整等原因一直未能动工。今年7月,项目取得建设用地规划许可证。现在,批前公示的发布意味着项目离正式开工不远了。
昆明房小秘2023-10-18
昆明大闸蟹丰收,价格大降!
昆明市场上的大闸蟹供应充足,品质极佳。与长假期间相比,每只大闸蟹价格降低了5-10元,售价为15-45元/只。随着秋季的到来,大量的大闸蟹已经上市,吸引了众多市民前来选购。大闸蟹的价格下降主要是因为长假过后消费需求下降和各地大闸蟹供应量增加的原因。目前市场上的大闸蟹价格基本在15-45元/只之间,价格较高的个头更大,产地多来自江苏。今年大闸蟹的销售价格预计将比去年降低10%至20%。此外,现在正是食用大闸蟹的最佳时期,口感更好。由于适宜的气温和稳定的水质,10月份之后的大闸蟹在体重、营养物质和口感方面达到最佳状态,被认为是最肥美、最美味的食用期,会持续到11月份左右。
昆明房小秘2023-10-18
昆明楼市9月成交量环比上升6%,成交价回升1%
昆明市房协发布的数据显示,昆明楼市在9月份呈现出成交量环比上升6%、成交价回升1%的趋势。其中,主城住宅均价为14218元/平方米,环比上涨1%,同比上涨2%。筑友双河湾、万科城、龙湖清云赋等项目的价格也有所上涨。筑友双河湾、山海湾8号、万科城位列9月主城高层成交套数前三名。2023年9月,主城高层销售金额排名首位的是筑友双河湾,成交面积达到23.3万平方米,销售额为1.66亿元,均价为14020元/平方米。昆明主城住宅供应量环比上涨331%,同比上涨15%,有17个项目集中供货,龙湖学宸府、龙湖青云赋、海荣滇池澜庭等项目首次上市。总体上,昆明主城区高层住宅成交量环比上涨4%,主要成交项目为筑友双河湾、华发书香云海、万科城等。洋房成交量和成交均价环比下降,郊县住宅供应量上涨但成交量下降。整体来看,9月昆明楼市呈现出一定的复苏迹象,与一、二线城市推出限购放松等措施有关。 昆明市房协最新数据显示,昆明楼市在9月份呈现出成交量环比上升6%、成交价回升1%的良好态势。主城住宅均价为14218元/平方米,环比上涨1%,同比上涨2%。其中,筑友双河湾、万科城、龙湖清云赋等项目的价格也有所上涨。筑
昆明房小秘2023-10-17
昆明楼市成交数据分析及走势预测
昆明市房协发布的9月份成交数据显示,昆明楼市成交量环比上升6%,成交价环比上涨1%。主城住宅均价14218元/平方米,环比上涨1%,同比上涨2%。筑友双河湾、万科城、龙湖清云赋等项目本月价格均有上涨。筑友双河湾、山海湾8号、万科城成为9月主城高层成交套数前三名。2023年9月,主城高层销售金额排名第一的是筑友双河湾,以1.66亿元、92套的销量,均价为14020元/平方米;山海湾8号以1.34亿元成交额位居第二,均价为22096元/平方米;万科城以1.19亿元销售额排名第三。本月昆明主城住宅供应量环比上涨331%,同比上涨15%,共有17个项目集中供货,其中龙湖学宸府、龙湖青云赋、海荣滇池澜庭为首次上市。9月,昆明主城住宅成交环比上涨4%,主力成交项目为筑友双河湾、华发书香云海、万科城等。高层供应环比上涨243%,供应方为龙湖·学宸府、龙江金茂府、龙湖山海原著·御景、万科城、中海汇德里等12个项目。9月份,昆明高层住宅产品成交23.3万平方米,环比上涨6%,同比下降22%,成交均价为13589元/平方米,环比上涨8%。主力成交项目为筑友双河湾、华发书香云海、万科城、龙湖青云赋等。郊县
昆明房小秘2023-10-17
4600万购酒店,癌症患者9年未能过户
这是一个关于四川乐山商人赵女士的故事。9年前,她以4600万元购买了位于昆明市滇池路的昆禄民族大酒店。然而,由于该酒店被抵押并未清偿债务,赵女士一直未能完成房屋产权过户手续。她起诉酒店方要求办理过户,但一审败诉。经过上诉,云南高院认定买卖合同有效,但由于涉案房屋存在抵押权并被查封,无法办理过户手续。酒店方随后提起诉讼要求解除合同,赵女士提起反诉要求支付违约金。目前案件仍在二审中。赵女士于2022年患癌离世,未能等到最终结果。这个案件引发了对于合同履行和产权问题的讨论。
昆明房小秘2023-10-17
昆明安宁市5138个停车位25年经营权出让,城区停车管理计划如何改进?
根据昆明市公共资源交易中心发布的公告,安宁市交通投资有限公司成功中标安宁市内5138个停车位的经营权,中标金额为44059.88万元,经营权期限为25年。此次出让的停车位包括职教园区、连然街道、太平新城街道、金方街道等共计约5138个路边及部分对外开放的停车场停车位。通过引入专业停车位经营管理单位,可以实现规范管理,提高停车位使用率和周转率,并推动停车位管理的智能化水平提升。同时,昆明市主城区道路临时停车泊位特许经营权出让项目也在快速推进中。项目的实施方案已经通过听证会,计划特许经营昆明主城区人民政府管理的13145个道路临时停车泊位,特许经营期限为20年。为了提升城市停车管理秩序,保障公共利益和安全,昆明市交通运输局将进一步完善管理政策,加强监管和考核,并推进信息化建设,助推数字城市和智慧交通建设。最后,市民提出的关于停车设施增加、停车时长延长和收费标准调整等意见,将会进行充分研究论证,并根据实际情况进行相应调整。
昆明房小秘2023-10-17
昆明购房契税补贴政策全解析
近日,有网友咨询昆明市关于购买新房退契税政策的问题。昆明市住房和城乡建设局表示,根据属地化原则,具体的补贴资金筹集、审核和发放工作由属地政府负责,目前属地政府尚未公布具体实施细则。根据昆明市人民政府办公室发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的措施》中的规定,购房者在1年内购买新建商品住房并完成网签备案,且取得契税完税凭证的,将按所缴纳契税总额的50%给予补贴;而生育二孩、三孩的家庭,按所缴纳契税总额的80%、100%给予补贴,最高不超过3万元。具体的申请和办理细则尚未公布,属地政府将在发布实施细则后执行。请继续关注属地政府的政策实施细则。
昆明房小秘2023-10-17
住建部明确城中村改造计划,释放了哪些信号?
住建部明确了超大特大城市城中村改造的三步骤计划。这一计划旨在稳步推进城中村改造,分别采取拆除新建、整治提升和拆整结合等不同方式。城中村改造是一项重大民生工程,旨在提高城市新市民和年轻人的生活品质,并潜在地刺激内需。该计划并非棚改货币化的重复,而是解决城市发展不平衡问题的细化,对房地产市场的影响有限,但却是推动经济增长和楼市复苏的关键因素。该计划的实施将涉及巨额投资,预计总规模超过5万亿元。尽管城中村改造面临诸多挑战,但国家政策和设计已经备妥,现在关键是看如何顺利落地执行。
昆明房小秘2023-10-17
乐山商人买酒店9年仍未过户,直到患癌离世!
近年来,乐山的一位女商人花了4600万元购买了昆明的一家酒店,但由于该酒店存在抵押和土地权属争议,导致买卖合同的产权过户一直未能完成。女商人多次起诉要求房屋过户,最终法院判决酒店方支付违约金460万元。然而,这场官司还在继续,直到女商人因患癌离世,案件仍未有最终结果。此案引发了人们对房地产合同履行问题的关注。
昆明房小秘2023-10-17
昆明9月房价上涨,筑友双河湾成交量领先
昆明市房协发布的9月份成交数据显示,昆明楼市成交量环比上升6%,成交价环比上涨1%。其中,昆明主城住宅均价14218元/平方米,环比上涨1%,同比上涨2%。筑友双河湾、万科城、龙湖清云赋等项目本月价格均有上涨。筑友双河湾、山海湾8号、万科城成为9月主城高层成交套数前三名。筑友双河湾以1.66亿元、92套的销量,拿下9月份昆明楼市销售冠军,均价14020元/平方米。昆明主城住宅供应量环比上涨331%,同比上涨15%。9月,昆明主城住宅成交环比上涨4%,主力成交项目为筑友双河湾、华发书香云海、万科城等。昆明洋房成交量和成交均价环比下降,供应量为5.6万平方米,成交量为1.7万平方米,成交均价为15478元/平方米。昆明公寓无新项目供应,成交量为7.7万平方米,成交均价为6775元/平方米。昆明郊县住宅供应量增加,但成交量却环比下降26%,成交均价为5572元/平方米。筑友双河湾成交量领先,昆明9月房价上涨。
昆明房小秘2023-10-17