房产热榜
楼盘热评榜
- 华升盛景国际2400元/㎡22条点评
- 万辉星城森语苑58元/㎡起284条点评
- 温泉山谷国际康旅城6000元/㎡177条点评
- 4海伦国际843条点评
- 5碧鸡名城297条点评
- 6新都昌商业广场12条点评
- 7润城·三辰府598条点评
- 8西南海上353条点评
- 9昆明恒大云玺274条点评
- 10拓东郡193条点评
昆明规划布局1个体育公园,位置在这→
昆明官渡区巫家坝中央公园规划建设按照“统一规划,分步实施”的方式推进。该片区规划面积约为5000亩,是世界级的区域金融中心、辐射南亚东南亚的总部基地、绿色创新的传媒中心、多元生态的商业中心。中央公园将布局多个公园分区,并规划1处体育公园作为市级全民健身活动中心。规划充分考虑城市发展和经济因素,目前正在有序推进中。巫家坝片区不适合建设仓储厂房,因为会引起交通拥堵、污染和破坏城市面貌。仓储物流用地应该选择交通便捷的区域布局,如靠近交通枢纽等。
昆明房小秘2023-10-24
中国住房租赁企业规模持续增长
截至2023年三季度,中国住房租赁市场规模持续扩大。根据中指研究院的统计数据,TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达到98.2万间,较上一季度增加6.6万间。其中,TOP5企业累计开业规模达到50.8万间,占总规模的51.7%。地方国企系住房租赁企业管理规模也增长明显,TOP30企业累计管理房源量达到151.1万间,较上一季度增加14.8万间。然而,租赁市场的管理规模集中度略低于开业规模。在租金方面,2023年前三季度50个重点城市的住宅租金累计上涨了0.79%。不过,值得注意的是,一线城市的租金房价比仍然较低,均低于2%。此外,中央和地方政府也相继出台了一系列保障性住房和住房租赁相关政策,为市场发展提供了新机遇。保租房公募REITs的运营表现稳健,四支REITs的可供分配金额目标完成率均超过100%,底层资产项目的出租率也保持在较高水平。预计随着政策的持续支持和市场的不断发展,住房租赁市场规模将进一步扩大,租赁企业应不断提升服务水平和品牌形象,以在竞争激烈的市场中占据优势地位。
昆明房小秘2023-10-24
2023年全国21城废除限购政策
今年,全国范围内已有21个城市废除了限购政策,其中包括沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南等二线城市。这些城市已经实施了近7年的限购政策,废除限购政策将使购房者不再受购房限制,随时能够买房。这一政策的实施为有购房需求但不符合购房要求的刚需购房群体提供了更好的支持。此外,废除限购政策还增加了购房者的选择性,可以在不同城市进行购房。废除限购政策的推出提振了市场情绪,许多解除限购城市的楼盘成交数据也出现了回升。尽管一线城市有可能继续保持限购政策,但也有分析认为,他们可能会放宽一些外围区域的限购政策。
昆明房小秘2023-10-24
昆明购房福利政策: 商品房契税补贴即将实施
昆明市政府最近发布了一项新的购房福利政策,针对购买新建商品住房的人士提供了契税补贴。根据政策规定,自2023年7月18日起,购房者只需支付契税总额的一半。同时,家庭生育二孩和三孩的还可以获得契税总额的80%和100%的补贴,最高补贴金额为3万元。具体的申请办理细则尚未公布,届时请密切关注相关政府部门的通知。
昆明房小秘2023-10-24
警惕!泡水车流入二手市场,价格大打折!倒卖利润高达20%!
去年8月,北方多个城市遭受暴雨,许多车辆被水淹。一些泡水车被处理后流向二手车市场,但这些车辆存在风险。最近,央视财经记者调查了北京、河北多家二手车销售门店。据了解,泡水车在二手市场售价仅为普通车的70%左右。尽管泡水二手车价格低廉,卖得很快,但销售人员表示,泡水车没有售后服务。业内人士指出,泡水车的维修成本较低,销售商可以获得高额利润。泡水车存在多种潜在风险,购买时需谨慎。目前,我国对泡水车交易缺乏规范,呼吁相关部门尽快出台细则,保护消费者权益。
昆明房小秘2023-10-24
云南开发区助推园区经济发展
云南省近年来以提升园区经济质量为目标,通过实施开发区振兴三年行动和建立"一园一策"支持政策等措施,全力推动园区经济的高质量发展。在主导产业提升方面,云南省发展改革委重点发展制造业,推动重点产业集中布局。在要素保障方面,云南省协调解决园区用地保障问题,并支持新产业、新业态的发展用地需求。同时,云南省通过建立园区经济调度协调领导小组,实施精准分类指导,推动园区经济快速增长。通过打造新型工业化示范基地和绿美园区典型,云南省致力于推动园区新型化绿色化发展。此外,云南省积极推动园区承接产业转移,为园区经济发展提供平台。同时,云南省投资促进局也积极推动园区招商提质增效,通过完善招商项目管理体系和建立招商引资项目联合审查机制,加快招商项目落地速度。云南省发展改革委和自然资源厅等部门也加强与园区的合作,促进招商项目的共同推进。云南省园区经济在全省范围内实现了快速增长,为云南省经济的发展做出了重要贡献。
昆明房小秘2023-10-24
昆明巫家坝片区规划布局1个体育公园,成为市级全民健身活动中心
昆明市官渡区巫家坝片区规划布局了1个体育公园,将成为市级全民健身活动中心。巫家坝片区的规划定位为区域性辐射中心,拥有多个功能区,包括世界级的区域金融中心、辐射南亚东南亚的总部基地、绿色创新的传媒中心和多元生态的商业中心。目前,巫家坝片区已经建成了多个住宅小区和企业总部,正在进行交通和配套设施的建设工作。巫家坝中央公园的修建将按照统一规划、分步实施的方式进行,包括多个公园分区,如艺术与自然区、健康及娱乐区、儿童及家庭园和极限运动区等。该片区不适合建设仓储厂房,因为仓储物流用地的选址应考虑交通便捷和城市面貌的影响。巫家坝片区将持续按照规划推进实施,中央公园的建设与片区拆迁计划有序推进。
昆明房小秘2023-10-24
4084套公租房限量申请
昆明市2023年第三批公共租赁住房分配工作于10月21日开始。参与分配的项目共有28个,包括合心园、天骄北麓、普惠园等。这次共有4084套房源可供申请。申请时间为10月21日至29日,具体办理时间以线上和主城区公共租赁住房项目户型确认点的时间为准。如果你对这个消息感兴趣,可以继续阅读前文的链接。
昆明房小秘2023-10-23
开发商降价谁承担业主损失?
随着房地产市场波动,开发商降价销售时常发生。这引发了关于开发商责任和业主权益的讨论。一些专家认为,如果开发商故意隐瞒即将降价销售的信息,应承担责任并提供补偿。另一些专家认为业主围攻售楼处要求退房是无理取闹,房价涨跌是市场供求关系和宏观因素的结果。无论如何,开发商和业主都应诚实守信。业主如果发现房价降价,要求退房是否合理取决于合同和情况。购房合同是双方自愿签署的法律文件,没有特殊约定的情况下,业主不应随意要求退房。但在某些特殊情况下,业主可能有解除合同的权利。开发商应提供真实信息保护业主权益,业主应理性对待房价波动。具体争议应通过法律途径解决,维护市场秩序。
昆明房小秘2023-10-23
云南即将开通一条高速公路,多个在建项目进展顺利!
最新消息显示,云南临双高速公路即将于2023年10月27日12:00正式通车,并开始收取车辆通行费。该高速公路将与文山至蒙自铁路和瑞丽至孟连高速公路等在建项目一起,为云南省的交通发展做出了重要贡献。另外,碧溪至双龙高速公路和牟元高速公路等多个项目也取得了进展。这些项目的建设将进一步改善云南地区的交通状况,促进经济发展。
昆明房小秘2023-10-21