中望置业17.96亿拿地 刷新2014总价地王记录

房天下  2014-08-21 08:02

[摘要] 8月20日，官渡区矣六街道五腊村9宗地块整体挂牌出让，截止竞拍开始仅有一位竞买人报名，最终由云南中望置业有限责任公司以17.96亿元底价拿下，其中有5宗城镇住宅用地，3宗金融商务用地，1宗批发零售用地。现场竞买人未透露项目今后的建设规划信息，但从土地用途来看，应是建综合体项目。

8月20日，官渡区矣六街道五腊村9宗地块整体挂牌出让，截止竞拍开始仅有一位竞买人报名，最终由云南中望置业有限责任公司以17.96亿元底价拿下，其中有5宗城镇住宅用地，3宗金融商务用地，1宗批发零售用地。现场竞买人未透露项目今后的建设规划信息，但从土地用途来看，应是建综合体项目。

中望置业高价拿地 或发起造城运动

据悉，本次竞拍的9宗地块属于城中村改造项目，因此被要求整体出让。该地块共569.4675 亩，交易起价为17.96亿元，每亩单价315.429万元/亩。本次地价刷新了今年5月云南城投10.92亿在官渡区六甲街道办事处拿地的记录，有可能成为今年总价地王。

本次竞拍土地信息

这是云南中望置业在此区域的又一次拿地， 2010年，云南中望置业在五腊村南面拿地建中望城，项目东临彩云北路，南靠南链接线，西至官渡主14号路，北接广福路。项目占地1490亩，总建筑面积4628997.47平方米，中豪•螺蛳湾国际商贸城，一直以来深受片区商户的喜爱，销售情况良好。

经了解，云南中望置业有限责任公司是中豪商业集团下属子公司，成立于2010年2月5日，由浙商财团投资，注册资金二亿五千万元人民币,公司主要负责房地产的筹建和开发工作，并承担集团公司内中豪·中望城项目的房地产开发与建设。中望置业再次在此区域拿地建项目，或是想与中望城、螺蛳湾商贸城形成聚合效应。

官渡片区地块渐热 众多房企齐聚建设

本次出让的9宗地位于昆明官渡区矣六街道五腊村，从昆明近几年的土地出让情况来看，官渡区矣六街道受到了越来越多房企的青睐。2007年，俊发地产17亿在此拿地116.33亩建滇池one；2008年，中豪地产8亿拿下宏仁片区860亩土地建螺蛳湾；2009年，官房5.4亿拿地开建都铎城邦；2012年，云南浙万置业23亿拿626.87亩地建万科魅力之城。随后，中望城、万科公园里、昆明南部客运站等项目也纷纷落户于此，从这些大型项目的选择来看，不难猜测此片区的价值。

从卫星图上可以清晰的看出，五腊村北至宏仁村片区，距广福路较近，东紧邻彩云北路、地铁1号线，西边靠近新螺蛳湾仓储区，南边有绕城线环湖东路，可以说此片区在交通方面具有明显优势。再加之，中豪螺蛳湾、昆明南部客运站、新亚洲体育城、世纪城等散落周边，使得此片区拥有成熟的生活圈。

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