[摘要] 刚走出校门的他们，作为职场新兵，是否如传闻中，爷爷奶奶，爸爸妈妈，早就已经为他们准备好了大大的房子，不必为买房发愁；或和70，80后没有区分，依然必须以租房作为过渡？
90后买房面面观 六成90后是刚需购房族
时值6月，毕业季再次来袭，各大高校90后的毕业生，除了要忙着在数百万就业大军中“突出重围”外，还必须为自己找一个安身之处。即将要从栖居四年的寝室搬离，“我们住哪儿”无疑成了大学生所思考的问题。个性张扬的90后他们有怎样的置业观呢？房天下
仅30%拥有父母购置房产
传闻并不真实，调查发现，仅有30%左右的90后，已经拥有父母置办的房产；未来近7成90后依然需要做好“房奴”准备，尽管目前他们还不愿意；90后看惯了“房奴”和“蜗居”的无奈，跟房奴说“NO”是他们的呼声，调查数据显示，85%的调查者表示不需要买房。而不需要买房中，不想买房租房，仅占比17%左右，没有考虑好的近半数。房天下
64.63 % 仍然是刚需购房者
在本次调查中，有64.63 %的大学生选择“居住需求”，在着急置业的大学生中多数是出于“居住需要”，这似乎也恰好说，90后，依然会是未来刚需市场强劲的后盾；另一方面，部分大学生认为与其每月交几千块钱的租金，不如把这笔钱用于还贷上，这种观点也促使其产生置业的想法，而也恰好说明，90后的理财观念也十分前卫。房天下
买房多数需靠父母出首付款
显然，买房靠父母，90后，依然明显。有67.07%的大学生选择父母出首付款，剩余房款自己还贷。自食其力的同时兼得“啃老”。从调查情况来看，部分大学生认为刚开始工作的，先要养活自己，刚开始几年薪水不会很高，所以还贷压力也相对较大，这种状况会随着工作年限及能力的增加逐步得到缓解。房天下
买房最看重住房地段 二环区位最被看好
无论市场形势如何变迁，城市核心地段的价值永远坚挺。地段好，产品好，环境好是现在买房者最常提到的字眼。房天下
调查发现置业意向选择二环内的占比是58.54%，住宅作为长期拥有资产，无论是自住还是投资，购房者都非常看重其是否保值抗跌，地段好具有良好的潜力。但价格高并不意味着品质高，性价比才是真正的衡量标准，好的地段好的区位，可以实现居住价值的化。房天下
部分90后毕业生后跃升为刚性购房群体的力量，选房的标准也发生相应的变化，更加看重楼盘的地段和配套。房天下
偏爱小户型，打造温馨小窝
个性与随性的90后，他们在置业选择的时候不在乎房子面积大小，在乎的是房子能不能满足他们当下的生活需求。
很多90后情侣都比较倾向于选择小户型的房子，来打造属于他们的温馨小窝，户型的大小已经不是他们对于房子的主要关注点。他们喜爱的房间，不大喜欢预留太大空间，“房子小就小点咯，有它独特的美就好”刚毕业的小刘同学说道。
“以大为好”的选房观念已经不再是主流，90后的年轻人置业更偏爱小户型，既能在一定程度上缓解经济压力，也显得更加经济实用。房天下
37%的90后，愿意选择网络购房
当然，一向以网络陪伴长大的90后，对于网络购房并没有那么高的呼声，仅有37%的受访者愿意接受网络渠道购房。这似乎也恰好说明，90后对于网络的真实性一直保持怀疑。房天下
同时，大部分的90后，依然不食人间烟火；调查数据显示：近8成的90后，并没有接触过房地产投资，为此，进入房地产领域工作，他们依然具有抵抗性。房天下
我们要的是生活，不是房子
90后有比较独立的性格和希望追求自由的心态。一位同学说：“我要的幸福很简单，对我来说，不是房子大小感觉幸福，是生活的气氛对我来说比较重要。”房天下
一位90后毕业生说到理想中的房子表示“可以在回家前提前一小会儿开启家里的空调，以便到家就可以感受到适宜的温度。”显然，生长在信息时代的90后，对科技给生活带来便利有着更多的期许。房天下
对于年轻一代的准主力购房人来说，90后可能对一所房子该有什么功能不太清晰，但却更懂得自己要什么样的生活方式。房天下
买房小诀窍 置业早知道
这个夏天过后，一大批90后将会涌向工作岗位。进入社会的90后开始为自己今后的工作生活谋划，当然房子就成为计划中最重要的一个环节。房天下
地段+轨道交通是保障
地段的选择对于房子今后的空间及生活的便利程度起着关键的作用。轨道交通对沿线楼盘价值的提升作用明显，未来商业周边楼盘也具有巨大的潜力。房天下
户型：需要知道基础数据
花钱买房，当然要买好的。好的标准是什么，应该强调适合人的居住行为，这就让户型设计显得尤为重要。好户型的选择标准是布局合理，动静区划分明晰，私密性好。房天下
面积需关注：客厅及餐厅14.7平米，主卧15平米，次卧9平米，厨房5平米，卫生间4平米；朝向优劣顺序为：正南、东南、西南、北和西。房天下
学会看“4价格”
购房者看中楼盘后，首要的任务就是读懂楼盘价格，再进行价格比较。开盘价：又叫起价，是指楼盘销售的房屋中的价格。均价：就是楼盘的销售总价除以销售总面积得出每平米的均价格。成交均价：指楼盘的实际成交价格。清盘价：指项目销售进入收尾阶段的销售价格。想要了解房屋的真实价格水平，不要看“开盘价”，直接询问“成交均价”。
公摊常识要知道
买房时一定要注意公摊面积是否合理。一般多层住宅公摊面积比较少，高层住宅由于公共面积比较大，公摊面积比较多。高层一般在18%-26%之间，而多层则在11%-16%之间。
隔音选择有讲究
房屋隔音效果的好坏直接影响居住质量。选房时应注意：门窗密闭效果是否良好；上下楼板是否合乎标准的隔音性能；相邻的分户隔音墙施工质量；住宅应与居住区中的噪音源如学校，农贸市场等保持一定的距离。
配套 越时尚越好
居住区内的配套直接影响居住者的生活质量，也是衡量居住区质量的标准之一。买房子时，总是希望垃圾场，变电站离自己越远越好。而与生活有关的衣、食、行、玩、学总是越近越好。选房时要注意周边配套设施对生活质量的影响，生活方便的同时，还希望这些配套设施对生活的影响越小越好。
物业 关乎品质
物业管理包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等许多方面，是居住生活的重要保障。选房时也要对小区的物业公司进行了解，他们的背景、信誉、服务水平及资质实力等。包括了解物业管理的内容包括哪些，物业费是多少，停车位的收费标准，车位是租还是卖等，以便估计资金。
小区交通 人车分流
小区内交通的合理性对于居住的安全性及环境的静谧性至关重要。选房时应询问小区内交通上有什么措施，如何规划社区内的车行，人流等。判断停车位的位置是否合理。小区内的交通分为人车分流和人车混行。人车分流，是指车进入小区内直接进入地下车库，人与车流互不干扰。没有行车及噪音的干扰，小区的环境得以提升。
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