[摘要] “1月初还有人来咨询买房的事情，但随着春节临近，人是越来越少，一个月来下几乎没有成交。”在民航路经营中介门店朱先生对记者说，在刚刚过去的1月份，由于受春节假期的影响。
“1月初还有人来咨询买房的事情，但随着春节临近，人是越来越少，一个月来下几乎没有成交。”在民航路经营中介门店朱先生对记者说，在刚刚过去的1月份，由于受春节假期的影响，昆明各大小中介都也顺势进入了假期阶段，来自荣城地产、富邦房产、泛联房产、东函房产等各大品牌中介的监控数据也显示，在1月份，各中介的售房量总体呈现下滑。
从荣城地产的售房及租房成交数据来看，成交量方面，租、售的成交量均有所下降，均价方面，售房及租房均价略微上升，但幅度不大。而在泛联房产总经理卞东晓看来，刚刚过去的1月份二手市场提前进入了放假阶段，该中介旗下门店的来访量和成交量从月初开始就持续呈现下滑趋势，而其他品牌中介也呈现了类似的情况。“1月是传统的淡季，元旦春节假期叠加，对于租房或是买房的市民来说，1月份都不是成交的好时节。”卞东晓说，所以成交冷清也是常态。
在1月成交持续冷清的背景下，许多中介也开始未雨绸缪，提前储备待租房源等待春节后租赁潮的到来，在穿金路经营中介门店的刘先生就表示，他们已经提前开始寻找并储备放租的房源，在春节后为求租的市民提供全面的选择。
■记者点评
春节一过传统的租赁旺季也将随之到来，许多有经验的中介开始为节后市场做好准备，在楼市调整的背景下，对于中介来说已不仅仅是开门迎客、带看售房那么简单，中介的生存需要他们有更敏锐的视角，对于市场的变化做好充分的准备，而中介的这种变化随之而来也会给购房者提供更好的服务。
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