[摘要] 春节前夕，土地市场火爆。从1月22日至28日不到一周时间内，杭州、深圳、上海诞生三宗“地王”。其中，深圳和上海的“地王”总价分别达134亿元和101亿元，杭州“地王”的单价达2.94万元/平方米。
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方兴地产回应闸北大宁地块 将建第五座金茂府 房天下房天下
1月28日，15家知名房企参与，130轮的激烈竞价，方兴地产最终杀出一条血路，以101亿元竞得闸北区大宁路街道325街坊地块，溢价111.59%，房天下测算楼板价47609元/平米。上海房天下时间连线方兴地产上海公司总经理助理吴文俊先生。房天下
方兴地产上海公司总经理助理吴文俊房天下
据吴总介绍，闸北大宁地块产品定位为高端居住府系产品，落成后将成为中国第五座金茂府，也将成为金茂品牌继陆家嘴金茂大厦、外滩国客国航之后，在上海的第三座中心地标。房天下
对于闸北高端市场高端住宅市场以及未来有何期待？方兴地产回应：我们拿这块地也是看中了它的稀缺性与市场空白点，方兴将会运用之前开发高端项目的一些好的做法和成功经验，全力把它打造为上海市中心中环内成规模的科技大宅项目，借助绿色科技元素，将产品再做升级。房天下
谈到这块土地的价值，吴总表示，除了稀缺性以外，周围的交通，配套，教育资源都十分完备，地块位于上海内中环间，距离上海市中心人民广场6公里，临近上海条地铁线1号线及南北高架。属于上海五大国际社区之一——大宁国际社区核心位置。项目紧邻25万方综合商业体“大宁国际广场”、上海第二家“久光百货”及浦西市中心的城市绿肺“大宁灵石公园”。享有全学区概念，从大宁国际幼儿园、大宁国际小学、风华初中、上海大学均是闸北区乃至上海最为优质的教育资源。房天下
据悉，地块吸引了众多龙头房企参与竞拍，包括中海、保利置业、华润、远洋、九龙仓、恒基、世茂、金地、招商万科、融创绿城等15家企业及联合体。谈到成功拿地，方兴地产表示，英雄所见略同，我们很荣幸最终拔得头筹，方兴地产早在几年前就对该地块进行深入调研，未来我们也会做一些区域内差异化产品，争取在2015年面市。房天下房天下
据记者了解，方兴地产在上海成功打造了一系列地标项目，如陆家嘴的金茂大厦、与上港集团联合开发的上海港国际客运中心、上海港国际航运服务中心，此次闸北大宁地块的获取，标志着“金茂府”高端住宅品牌落子上海，将开拓方兴地产在上海发展的新篇章，实现了方兴地产旗下高端酒店、写字楼、高尚住宅全业态在上海的落地。大宁地块的未来价值充满想象！ 房天下
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