[摘要] 近期昆明政府推出大量地块,据昆明国土资源局实时公告,目前共有86宗土地将要出让,土地总面积为361.66万平方米(约5424.86亩);本周(11.11-11.17)昆明土地市场有7宗土地成交,总成交面积为15.56万平方米(约233亩)。7宗土地均以底价成交,总成交金额为1.28亿元。
一、市场综述
商品房成交量保持高位。近两周昆明商品房成交量均高位运行,其成交面积维持在35万平方米以上。本周(11.11-11.17)昆明商品房成交面积为35.87万平方米,环比下降8.32%;商品房成交套数为4403套,较上周减少138套;本周昆明商品房套均成交面积为81.47平方米,较上周每套减少4.7平方米。
土地市场活跃。近期昆明政府推出大量地块,据昆明国土资源局实时公告,目前共有86宗土地将要出让,土地总面积为361.66万平方米(约5424.86亩);本周(11.11-11.17)昆明土地市场有7宗土地成交,总成交面积为15.56万平方米(约233亩)。7宗土地均以底价成交,总成交金额为1.28亿元。
二、昆明交易情况
1、 交易情况:本周昆明商品房成交量小幅下滑,但仍保持高位
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
近两周昆明商品房成交量均高位运行,其成交面积维持在35万平方米以上。本周(11.11-11.17)昆明商品房成交面积为35.87万平方米,环比下降8.32%;商品房成交套数为4403套,较上周减少138套;本周昆明商品房套均成交面积为81.47平方米,较上周每套减少4.7平方米。
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周(11.11-11.17),昆明市商品房日均成交629套,日均成交面积5.12万平方米。其中周三(11月15日)成交量,共成交815套(6.54万平方米),占周成交总量的比例为18.51%;周日(11月10日)成交量,共成交323套(2.82万平方米),占周成交总量的比例为7.34%。
2、昆明土地供应及成交
土地供应:
近期昆明政府推出大量地块,据昆明国土资源局实时公告,目前共有86宗土地将要出让,土地总面积为361.66万平方米(约5424亩),具体地块见下表:
数据来源:昆明市国土资源局
土地交易:
本周(11.11-11.17)昆明土地市场有7宗土地成交,总成交面积为15.56万平方米(约233亩)。7宗土地均以底价成交,总成交金额为1.28亿元。
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