[摘要] 云南首个花卉产业地产项目——昆明斗南国际花卉产业园区首次亮相昆明房交会。“国五条”新政出台后，房地产投资者开始将目光从普通住房转向商业地产。
云南花卉产业地产项目——昆明斗南国际花卉产业园区首次亮相昆明房交会。“国五条”新政出台后，房地产投资者开始将目光从普通住房转向商业地产。
作为产业地产的代表力作，昆明斗南国际花卉产业园区较普通商业地产更具投资优越性，自然成为广大投资者关注的焦点。
斗南国际花卉产业园区升华品牌价值
斗南花卉公司自1999年经营至今的斗南花卉市场是的花卉交易市场，“斗南”花卉是花卉类“中国驰名商标”，在花卉业界负有盛名。公司同时是“农业产业化重点龙头企业”。 昆明斗南国际花卉产业园区在斗南花卉市场上原址升级，升华了品牌的延续价值。
昆明斗南国际花卉产业园区有限公司副总董瑞表示，该园区属于农业产业化项目、花卉市场建设项目、省级重点项目、旅游重点项目。作为提升云南省乃至花卉产业发展水平的产业基地，园区将成为带动、影响世界的花卉集散交易中心、信息服务中心、价格形成中心、科技研发中心、科技示范中心和会展旅游中心。未来，园区将作为政府级泛亚农博会和泛亚国际花卉展的性会址。 花卉产业论坛、花卉产业投资项目推介会、花卉企业商务会展等也将集中在园区举办。“会展促进花卉经营，经营为会展搭台，会展促进商务旅游。这是普通地产项目无法企及的投资优越性。”董瑞说。
未来将打造4A景区
董瑞还展开了一幅园区未来的旅游画卷。该园区将打造为国家AAAA级旅游景区。花卉景观、花卉文化旅游商品、花卉相关产品将使园区成为独具特色的旅游目的地，届时，昆明旅游将再增加一张靓丽名片。随着旅游的发展，将为园区带来大量人流，进而促进花卉交易，也使投资更有保障。 为保证以花卉为特色的主营业务将得到长期稳定的发展，公司自持体量超过60%。公司不仅是开发商，也是经营方。
也许正是看到了诸多的投资优势，尽管还没有开盘，但园区的销售蓄水已颇有成绩。据悉，花卉交易主场馆铺面、摊位已经认租结束，且供不应求。知名花卉企业近20家已经意向性入驻园区。主要商业银行已经完成选址，项目交付使用后将设立、搬迁支行，并增设自助服务网点。 园区一期工程占地286亩、建筑面积24万平米，建设投资7.5亿元。目前，投资额超过40%。花卉交易主场馆8月完成主体建设，12月交付使用。精品馆、园林园艺馆、饰品馆和旅游馆将在10到11月完工。花卉商业旅游街区将同步在年底完成建设。
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