[摘要] 4月15日，2013昆明春季房地产展览交易会（以下简称“昆明春交会”）在昆明国际会展中心落下帷幕。据昆明春交会组委会统计，为期5天的春交会上，展会共接待234931人次，意向签约805套，相关产业累计接待44631人次，意向成交约583单。
4月15日，2013昆明春季房地产展览交易会（以下简称“昆明春交会”）在昆明国际会展中心落下帷幕。据昆明春交会组委会统计，为期5天的春交会上，展会共接待234931人次，意向签约805套，相关产业累计接待44631人次，意向成交约583单。相比去年同期，各项指标均有不同程度增长。作为“新国五条”细则出台后昆明的首次房交会，本届春交会吸引了诸多购房者和业界的目光。
本土企业唱主角
本届房交会以“四月房展、云南楼市重大节日”为主题，总参展面积达4万余平方米，汇聚160余家的参展企业，其中，64家房地产参展企业携近百个楼盘、写字楼、商业物流等项目亮相。本届房交会现场还有建材、家装、橱柜厨具、电器产品、智能设施等共计100余家相关行业入驻展示和服务。西安曲江千秋文化传播有限公司营销总监杨军向记者介绍，本届春交会和去年参展规模基本相当，但因为南博会展馆的新建，对招展有一定影响。
闭幕不久的昆明春交会，吸引了俊发地产、诺仕达集团、龙宇地产、中豪集团等众多本土品牌房地产企业积极参展，也受到中海、保利地产等国内一线房地产企业的青睐。据不完全统计，至少10家房地产企业展位面积超过300平方米。此次春交会上，泰国、马来西亚和塞浦路斯的3家外国房企携项目首次亮相。据昆明春交会组委会统计，为期5天的春交会上，房地产共接待234931人次，意向签约805套，相关产业累计接待44631人次，意向成交约583单，相比去年同期，各项指标均有不同程度的增长。
开发商谨慎看后市
作为“新国五条”细则出台后昆明的首次房交会，本届春交会吸引了诸多购房者和业界的目光。谈及“新国五条”对昆明楼市的影响，从春交会现场可窥一二。
在春交会现场，本来打算在此看房的张先生一脸不快地向记者表示，可以选择的楼盘太少，此行让他和太太败兴而归。记者发现，虽然本届春交会不乏品牌房地产企业和业态丰富的新盘亮相，但诸如经典地产等往年参展频率较高的展会大户，或者是龙湖地产、蓝光地产等今年亮相昆明的国内品牌开发商，均未现身今年春交会。此前，参展规模可以独霸一馆的郊县、州市地产，参展规模也比往年有不同程度的缩水。此外，几家国内品牌开发商甚至选择在春交会外围区域布展宣传。杨军表示，从整体参展楼盘来看，因为在售项目不多，所以让观展市民产生了可选楼盘不多的感觉。
对此，业内人士向记者透露，新国五条的出台，明确了地产紧缩调控不会放松。在此市场环境下，开发商会更加谨慎地看待后市，加强企业内部管理和资本控制，开源节流成为众多房地产开发企业的当务之急。
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