[摘要] 最繁华的商场超市、最时尚的餐饮娱乐、最高档的写字楼、最活跃的商业元素，还有587年历史的清真寺……这就是顺城，一个传统与现代交织，经济与文化共融的城市核心商务区。
见证·巨变
喜迎十八大 党报走转改
驻足顺城，仰望双塔，感受着现代商业文明的气息和地标性建筑的气质，很难相信十年前这里挤满了危房，的房子只有二层，也很难相信这里曾经是旧城脏乱差的典型。10年，顺城片区实现了“蝶变”。
十年见证 从零开始的核心商圈
“城市环境更好了，市民素质提高了，居民收入提升了，生活更幸福了，10年的变化天翻地覆。”82岁的纳翠芝老人见证了百年顺城的10载巨变。
在她的记忆里，顺城片区曾经是脏乱差的典型，虽然是热闹的商业区，但城区局促、街道狭窄、脏乱拥堵，片区充斥着水淹房、火警房和各种危房。“那时，一下雨就不能睡觉，要喊大家起来向屋外排水，民警也会挨家背老人去高处，而且还时时担心房子会塌掉。”如今，驻足顺城广场，眼前的一切让纳翠芝觉得恍如隔世。
而在顺城社区居委会书记陈建宽眼中，曾经的顺城更像是一个大集市，环境差，占道经营严重，居民出行困难。“甚至还有卖鸡卖羊的，居民也都住着小平房，才两层，居民生活水平较低。现在已形成了顺城商业圈，简直是天壤之别。”陈建宽由衷地说。
2004年，顺城片区改造拆迁启动；2006年，五华区开始对顺城片区进行为期数年的大规模旧城改造；2009年，地标性建筑“顺城双塔”开业；亚联财小额贷款有限公司、泛亚金属交易中心等大型企业陆续入驻；“顺城双塔”成昆明5A写字楼……一个新的主城核心商务区日渐形成。如今，顺城片区已成为集购物休闲、商务、旅游观光、餐饮娱乐、高档公寓、优质商务平台为一体的城市核心商圈。
十年轨迹 从潜力股走向国际化
2009年，顺城购物中心开业，这个涵盖了超市、ＩＭＡＸ影城、百货、美食几乎所有商业形态的区域商业中心代表作之一，让昆明人享受到了前所未有的商务、购物、休闲、娱乐、文化等“一站式”全新服务体验。随后，仅用两年时间，“顺城双塔”写字楼就一跃成为税收超亿元楼宇，企业入驻率在90%以上。作为一个城市综合体，顺城购物中心取得了良性的经济效应和积极的社会价值。
“通过几年的发展，顺城购物中心从开业至今取得了巨大成功。以“顺城双塔”写字楼为例，现在每平方米的租金已达到140元到150元，成为昆明市单价的写字楼，从另一个侧面反映出5A甲级写字楼在城市综合体和核心商务区巨大的潜能作用。”昆明赛伦房地产有限公司副总经理赵柏然表示，作为亿元写字楼，它也代表着未来楼宇经济重要发展的方向。
据了解，在核心商圈发展过程中，五华区积极做好服务工作，构建起服务企业的“四级体系”，实现由“企业找服务”向“政府送服务”转变，为企业发展营造良好氛围。至今，赵柏然仍记得，顺城购物中心刚开业时，五华区将“绿色通道”设在公司办公室隔壁，公司涉及到的工商、税务、卫生、消防等部门都在此汇集，迅速解决了各项审批手续。
如今，依托中央商务区建设，五华区仍在不断促进顺城街片区国际化，正在建设的“东方柏丰首座”金融商务中心将打造成为亿元楼宇，即将成为顺城片区乃至昆明市经济繁荣发展的新名片；五华玉都也在建设中，将被打造成珠宝零售航母……10年，顺城片区实现了“华丽转身”。未来，这里依然让人充满期待。
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