经历连续几周成交量屡创佳绩之后，昆明房地产市场近一个星期的交易情况呈现出了微量下滑的态势。
尽管8月14日至20日昆明楼市交易量环比有所缩水，但依然维持在2000套左右的高位。来自昆明市房产信息网统计数据显示，这七天昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房2041套，日均成交套数约为292套，其中“588”套的成交套数是一周单日成交值，而春城商务中心以“119套”位居当日销售套数排行榜榜首，与此同时该项目还以“3102.08平方米”的销售面积，成为当天的销售面积。相较于上一个统计周期，此次成交套数下挫291套，环比跌幅12.5%。而成交面积则不降反升。统计数据显示，这周总成交面积为29.19万平方米，环比增幅为36.7%。
房价方面，国家统计局于近日公布了上个月70个大中城市住宅销售价格变动情况，在七成城市房价呈现上行态势的情况下，昆明房价各项环比指数全线止跌，同比方面则除144平方米及以上新建商品住宅价格下跌外，其余也都有所增长。由此不难看出，经过一年的楼市调控，市场中积累了大量刚性需求，而在当前“降息”、“降准”等利好消息的刺激下，刚性需求入市意愿增强，使得市场成交量出现持续回暖，也在某种程度上影响到房价。
金九将近，绝大部分开发商都表现出明显的“热情”，推盘开始提速。一来是为在金九来临之前，通过项目在前期市场的反馈效果及时对项目做调整，二来是积蓄市场现有购买力，争取在楼市传统旺季到来之时有好的表现，以减少年底销售压力。记者刘婷婷报道
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