[摘要] 中指研究院西南分院监测数据显示，本周（10.18-10.24）昆明商品房成交量创近四个月以来新高，成交面积为13.53万平方米，环比增长27.88%；本周昆明商品房成交均价为6301元/平方米，环比下跌8.84%。
本月楼盘销售排名（10.1-10.24）
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本月（10.1-10.24）昆明楼盘销售排行中，假日城市小区成交6.00万平方米（568套）、4.03亿元，分别位居楼盘销售面积排行位、销售金额排行位；欣都龙城成交3.07万平方米（355套）、2.10亿元，分别位居楼盘销售面积排行第二位、销售金额排行第二位；金福地花园成交2.31万平方米（427套）、1.46亿元，分别位居楼盘销售面积排行第三位、销售金额排行第三位。
3、土地供应及成交：
土地供应：
数据来源：昆明市国土资源局
土地交易：
本周无土地交易。
4、市场要闻
昆明新规下月实施“夹心层”租房可取公积金
新修《昆明市住房公积金提取转移实施细则》将于11月1日起实施，房租超出家庭收入10%，支付面积不超过60平方米低收入家庭下月起可提取公积金租房。
一直备受“夹心层”关注的“使用公积金租房问题”随着新修《昆明市住房公积金提取转移实施细则》（以下简称《细则》）的尘埃落定终于有了定论。新《细则》明确，低收入家庭可提取公积金租房，但要求房租超出家庭收入10%，并且提取的住房公积金用于支付租房建筑面积不超过60平方米的租金。
新《细则》对原规定“享受城市生活保障的职工租房居住时，房租超出家庭收入20%”做出调整，将原标准降低为10%。同时，新《细则》对使用公积金支付租房在面积上有了限制，规定可以每年提取一次住房公积金用于支付租房建筑面积不超过60平方米的租金，提取金额不超过缴存职工的年缴存额。
昆明9月份房价同比涨5.3%环比上涨1.2%
近日，国家统计局公布了9月份70个大中城市房屋价格指数，数据显示，上月，70个大中城市房屋价格同比上涨了9.1%，昆明房价同比涨幅达5.3%，环比上涨了1.2%。二手房住宅价格上涨了3.9%，环比上涨了1.3%。从数据可见，昆明的房价仍在上涨。
同样被列为国家统计局监控城市的大理，房价同比上涨4.1%，环比上涨0.9%，均低于昆明房价涨幅。继上月底国家相关部委出台了楼市调控具体细化措施后，为了稳定云南省部分城市房价的过快上涨，在本周一召开的全省保障住房工作会上也明确指出，针对云南省部分城市房价上涨的情况，应先增加土地和中小套型住房的供应量，增加供应量后，房价仍不能稳定，将考虑出台限制家庭购房套数。
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