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昆明租房哪最便宜?3条地铁、52个站点沿线租金曝光!

昆明特价房 2018-05-10 11:03:38

5月份啦

又有一大批即将毕业的小伙伴涌入社会

毕业典礼、搬出学校

找工作、找房子

麻烦的事情接踵而至

想找到满意的房子难度系数

更是UPUPUP

房子租的好不好

决定了你未来日子的幸福程度

如果住的太远

再加上早晚高峰期的堵车

你会发现除了上班睡觉

你绝大多数时间都耗在了路上....

所以!

大队长熬夜吐血整理出来了一份

昆明租房攻略给大家

双手奉上

环城南路 - 大学城南

1号线

平均租金

?一室:1422元/月

?二室:1930.6元/月

?三室:2619.1元/月

?租金最贵地铁站

昆明火车站(三室4168元/月)

?租金最低地铁站

环城南路(一室848元/月)

线路优缺点:

昆明第1条运营的地铁线路,昆明轨道交通骨干线路之一,从城区到沿线很多是老城区,也经过很多商圈,吃饭逛街都很方便。

1号线拥挤度中高,特别是1号支线是连接昆明站和昆明南站的主要交通要道,从城区到大学城,学生也是主要的人流。

热门租住站点:

昆明火车站

昆明站市中心区域价格用脚趾想都知道不便宜,娱乐齐全交通方便,但综合下来性价比不是很高,如果你是月入数万的土豪请随意。

一室 :2382元/月

二室: 3000元/月

三室 :4168元/月

饵季路

饵季路的租金就和蔼不少,世纪城商圈,官渡古镇旅游景区,如果你在这边工作,也还是可以考虑租在这边,吃喝玩乐都很方便。

一室:1772元/月

二室 :2503元/月

三室 :3259元/月

图:@李虎

大学城

大学城,环境安静优美,书香气息浓重,喜欢的还是可以选择的。

二室: 1800元/月

三室 :2044元/月

四室: 2384元/月

北部汽车站-环城南路

2号线

平均租金

?一室:1401.3元/月

?二室:2753.6元/月

?三室:2718.9元/月

?租金最贵地铁站

塘子巷(三室4600元/月)

?租金最低地铁站

羊肠村(一室600元月)

线路优缺点:

2号线沿线有东风广场、交三桥、白云路等商业区,特别是东风广场是和3号线换乘站点,又是市中心热门的上班区,平时都会很拥挤。

东风广场区域是比较热门的,因为商圈比较的多,站点附近出行便利,价格算是比较的中等。

热门租住站点:

白云路

白云路站是昆明广场商圈的站点,价格是非富即贵,但同德广场里美食众多,可以连续几个月吃得不重样。

一室 :2200元/月

二室 :3000元/月

三室 :3800元/月

图:@zidage

霖雨桥

霖雨桥站交通便利,医院和商业区都有,在这边住很近盘龙江边,晚上可以边夜跑,边赏两岸夜景。

一室:1103元/月

二室:2262元/月

三室:2624元/月

图:@清山客

羊肠村

羊肠村和霖雨桥就一站的距离,但羊肠村的价格要更低一点,并且羊肠村附近都是小区住房,选择的范围比较多,所以其实可以考虑的。

一室:600元/月

二室:2317元/月

图:@羊肠村农

东部汽车站-西山公园

3号线

平均租金

?一室:1236元/月

?二室:1998.4元/月

?三室:4715元/月

?租金最贵地铁站

五一路(三室6300元/月)

?租金最低地铁站

车家壁(一室400元/月)

线路缺点:

对于昆明的居民而言,地铁三号线最美之处,莫过于大大方便了让居民的出行。全程20个站点,将最有昆明乃至云南味道的部分街区贯穿连通。

经过热门的商圈,最终到达西山公园。这条线路有许多居民区,真正的“地铁修在家门口”。

热门租住站点:

梁家河

在梁家河、西苑周边生活十分便利。昆明市第二十四中学、云师大附中、云南省肿瘤医院都在附近,也有好几家管理非常不错的小区。

一室:750元/月

三室:2082元/月

四室:2200元/月

五一路

3号线上最繁华的站点了,却避开了东风广场站换乘的拥挤。出门就是繁华的商圈,走两步就有各大医院、学校、银行,因此相应的租金也是最贵的,比较适合喜欢享受都市繁华的小伙伴。

一室:3786元/月

二室:5334

三室:6300

图:@南非钻石

大树营

距离市中心只有两个的站点的距离,不会很喧闹,也不会偏僻,租金上也十分适合在外打拼的年轻人。

一室:891元/月

二室:1600元/月

三室:2037元/月

除了知道各地段的特点

要找到心水的房子

你还得要知道去哪里找

这些租金价格是怎么找的呢?

大队长给你整理了5种方法

城中村:附近公告栏

首先寻找你想要租住的地方

然后在附近的公告栏上找租赁信息

这是最麻烦的方法

但如果找城中村这方法最实用

熟人介绍

如果有熟人住在附近

那就再好不过了

大队长很多参考价格

也是从小伙伴那里问来的

向附近店主或大爷大妈等打听

他们都是在附近住了有一段时间的

一般也比较热心

能给你说住这边的各种好坏处

说不定还有推荐的房子和小区

没准帮你省下中介费啦

有的小区门卫手里也有租房的资源

不过有的会收取一定的费用

网上、APP寻找

在网站上查找合适的房源

推荐链家网、58同城、豆瓣租房小组

不过碰见微商的几率比较大

遇到那种什么都不说就让加微信的

一定要注意哦~

通过中介公司

中介公司服务比较全面周到

能省不少心,跑少点路

但缺点是要收取中介费

一般是半个月或一个月的房租

除了地段要注意

对于房子的挑选也是有讲究的

  • 女生租房

男生在租房时会有一种体验,就是很多房东都说“只要女生”。其实也是为了保护单身女孩子的人身安全吧,而且同性住在一起也比较随意一点。但是!女生去看房时一定要小心谨慎,最好带上小伙伴一起,有个照应也有个参考。

  • 看房要看两次

挑选房子,最好白天和晚上都各看一次,白天看采光,晚上看治安。

  • 大门要有门禁

在外租房,平安是很重要的问题。尽量选择有保安的小区,或者大门有安装了电子锁的楼房,需要刷卡才开门的那种,这样会比较安全些。

只有到找房子的时候

才会发现租房原来有这么多技巧

赶紧把文章收藏起来,少走弯路

最后,祝大家都租到合适的房子

你们准备换房子吗?

价格和地段是什么?

留言分享吧

— END —

来源:春城头条整理发布

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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