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2018新规:父母给子女买房3点须牢记,否则房产就归别人了

昆明特价房 2018-05-07 11:34:41

现在房价上涨或下跌,孩子们还不够买房子后结婚。父母买房子都是正常的。但后来,一旦孩子离婚,房地产部门最有可能发生争执。如果你不记得这3点,房子会被随便地还给别人。

第1点:房产证上最好写夫妻两人的名

谁拥有房产证上的姓名,享有所有权。虽然有固定的法律关系,但最好是在财产证书上写上两个名字,以避免离婚时财产被当事人吸收。

婚姻法规定:

父母以父母的名义登记一方的子女。除当事人另有约定外,不动产可以根据双方各自的份额共同分享。第2点:买房赠送给子女应当签订协议

父母婚后为子女买房子,一般认定为夫妻双方的礼物,但很明显只是为了给孩子签订协议,最好处理公正,避免以后的纠纷。

还有一种情况,即父母支付、子女共同贷款、《婚姻法》规定,在返还前的第一笔还款和还款,婚后共同还款是夫妻共同所有。

第3点:付款方式选择银行转账,保存好回执单。

转移收据是一个非常重要的证据,因为经常在财产分割时,父母支付不起财产的证据,据说是别人买的,这种情况很难判断法院。

来源:爱屋及坞

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