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我是陈是名,自2003年开始买房以来,我的目标就是帮顾客买到适合的房子。经历了些案例,积累了点经验,基本跑遍昆明楼盘,关于昆明楼市,你有问题,尽管说,我尽力帮你!微信:c13095319668。建了个购房微信群,协助解决问题。想入群请加以上微信号备注入群!我们主要能提供:新房买卖,二手房买卖,租赁,咨询,限售咨询 ,限贷咨询,代购,代售,出租,垫资等服务
:昨天接到一个电话,河南的。她说了她的需求,聊到最后,她说她来过一次昆明,对昆明不是很了解,只是看到0水库前几天推荐了昆明,所以就想来昆明买一套房,我说为啥不找水库管家服务呢?她说她们肯定没有你专业和了解昆明市场,我看过你的文章了。
第二:4月17日接到一个电话,约我明天见面,这个顾客4月9刚来过昆明,链家带他看你了翰林澜山和俊发城,他定了俊发城。从专业的角度来看,俊发城 是没有发展前途的。他还参加郑州公号米宅的看房团去腾冲看房,我说我只懂昆明,地州没有任何兴趣。大理现在的小院子很火,腾冲,西双版纳,澄江等我一点兴趣都没有。不过很多中介公司都下乡了。
第三:同样是4月17号,接到一个电话,约我吃饭的,我们一见面,他就说,我们是同行,我在帝都做,只是做的时间长一点,他说其实同行之间的关系很微妙的。其实不管是同行还是顾客,我一样的开门见山,该说啥就说啥。
受顾客的委托我今天就来看看北大资源颐和1898,第二次到这个项目。
:区位
这个位置的优势就是离滇池特别近,周边环境特别好,离地铁2号线的实际距离没有找到。整体来说区位没有任何优势,主要是卖滇池资源。
第二:产品信息
现在在售的房源是9栋,14栋和15栋,全是两梯三户的产品
只有两个户型,中间户是126平,边户是144平。产品不错,不过14栋和15栋后面有房子,楼间距最近的只有18米·好。选一号房。楼间距大
规划信息如下
规划信息
占地面积: | 232794平方米 | 建筑面积: | 1000000平方米 |
容积率: | 2.8 | 绿化率: | 40% |
停车位: | 1453(一期地下机动车位) | 楼栋总数: | 15 |
总户数: | 1093 | 物业公司: | 北大资源物业经营管理集团有限公司 |
第三:配套
轨道交通:规划有。出口具体离项目的距离没有找到。所以距离不知多少,如果下次过去好好的找找。
购物中心:项目4号地块就规划有商业,离得最近的是滇池国际会展中心和俊发生态半岛的商业。
学校:享受周边的学校配套,想上好学校只有民办的,有已经开学的了。
第四:价格
现在释放出来的价格是12500-13000
整体来说
不错
具体买不买看个人的实际情况而定!
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