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等额本金划算还是等额本息划算?

愚公说房2018-04-19 00:26:08



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顾客的情况是这样的,贷款90万,真实案例,我们一起来算算到底哪个更划算。我们假设贷款100万,贷款20年,利息上浮10%。第73期一次性换完。就是第七年一次性还清。到底选择等额本金还是等额本息划算!

:等额本息还款法


说明2024年5月最后一次全部换完。2024年4月就还了整整6年。

:2024年5月剩余本金为799649.18

第二:2018—2024年4月总还款为490816.08

第三:还款本金为1000000-799649.18=200350.82

第四:还款利息为2904565.26


第二:等额本金还款方式


:2024年5月剩余本金为695833.33

第二:2018—2024年4月总还款为5714448.64

第三:还款本金为300000.24

第四:还款利息为271448.64

这是我手工计算的。数据不知道有没有错,大家帮忙计算一下,谢谢

资金是有时间成本的。这个你懂的。选择那样还款方式,看明白了吗?


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