我是陈是名,自2003年开始买房以来,我的目标就是帮顾客买到适合的房子。经历了些案例,积累了点经验,基本跑遍昆明楼盘,关于昆明楼市,你有问题,尽管说,我尽力帮你!微信:c13095319668。建了个购房微信群,协助解决问题。想入群请加以上微信号备注入群!我们主要能提供:新房买卖,二手房买卖,租赁,咨询,限售咨询 ,限贷咨询,代购,代售,出租,垫资等服务
顾客的情况是这样的,贷款90万,真实案例,我们一起来算算到底哪个更划算。我们假设贷款100万,贷款20年,利息上浮10%。第73期一次性换完。就是第七年一次性还清。到底选择等额本金还是等额本息划算!
:等额本息还款法
说明2024年5月最后一次全部换完。2024年4月就还了整整6年。
:2024年5月剩余本金为799649.18
第二:2018—2024年4月总还款为490816.08
第三:还款本金为1000000-799649.18=200350.82
第四:还款利息为2904565.26
第二:等额本金还款方式
:2024年5月剩余本金为695833.33
第二:2018—2024年4月总还款为5714448.64
第三:还款本金为300000.24
第四:还款利息为271448.64
这是我手工计算的。数据不知道有没有错,大家帮忙计算一下,谢谢
资金是有时间成本的。这个你懂的。选择那样还款方式,看明白了吗?
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