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国庆长假昆明新房成交下滑7成 成交均价11036元/㎡

micchi 2017-10-13 09:55:23

编者按:据数据统计,上周国长假庆期间(10月2日-10月8日),昆明新房成交面积为6.01万平方米,环比大幅下跌了71%。成交前三项目为新城吾悦广场、碧桂园·KCC·云南映象、海伦国际。成交价格方面,上周商品房成交均价环比下降了18%,至11677元/平米。住宅仅成交了3.63万平米,环比下降了74%,成交均价跌至11036元/平米,环比下降10%。

新城吾悦广场[普通住宅,购物中心]

平均价格:9500元/平方米

楼盘地址:五华区筇王路与沙河路交叉口

推荐理由:

新城吾悦广场项目为新城控股在昆明的项目,位于泛亚科技新区,主推高层住宅以及新城特色的商业。

动态:新城吾悦广场住宅在售,仅余116-130平米户型在售,均价9500元/平米。同时,项目商业中心在售,户型为50-230平米之间,一楼均价为2.5-4万元/平米。二楼均价为2.1-3万元/平米,三楼均价为1.5-2万元/平米。

实景图

项目简介:新城吾悦广场,为新城控股进军昆明房地产市场的大型城市综合体项目,总投资额超30亿元。项目地处五华区高新区,城市二环与三环间,为昆明市重点建设区域,区域内未来商业发展潜力巨大。项目总用地面积10万方,建筑面积约48万方。是集大型购物中心、商业金街、大型休闲类商业街、高端住宅于一体的大型城市综合体项目。

效果图

物业地址:昆明五华区泛亚科技新区筇王路与沙河路交叉口

碧桂园·KCC·云南映象

平均价格:12500元/平方米

楼盘地址:盘龙区穿金路与铂金大道交汇处

推荐理由:

碧桂园·KCC·云南印象项目位于昆明北市区,项目近地铁2号线霖雨桥站,主推小高层以及洋房产品。

效果图

动态:碧桂园·KCC·云南映象9.23首次开盘推出房源售完,目前二批房源认筹中,VIP卡办理中,1万元/张,开盘享受99折优惠。

实景图

项目简介:碧桂园·KCC·云南映象择址北市核心,位于昆明传统的富人区——世博片区。项目3公里范围内覆盖大型繁华商圈(中汇、北辰、同德商圈)相伴;三甲医院(昆明市人民医院、533医院等明星医疗)为您的健康保驾护航;此外项目临近地铁2、5号线,规划地铁8号线经过铂金大道,物业价值有保障。临近世博生态板块,金殿森林公园等生态资源环抱,奢享城市稀缺生态资源,周边土地权贵趋之若鹜,入则宁静,出则繁华。项目占地350亩,自身打造12000㎡人工湖,洋房、别墅环湖而建,容积率仅2.03,绿地率53.31%,建筑密度19.15%,总户数2046户,涵盖洋房、别墅、商业。

交通图

物业地址:昆明盘龙区世博片区穿金路与铂金大道交汇处

地理位置

海伦国际[普通住宅]

平均价格:9500元/平方米

楼盘地址:官渡区广福路与金源路交汇处(世纪城旁)

推荐理由:

海伦国际项目位于世纪城旁,项目为海伦堡地产开发, 自身配套规划完善,商业配套齐全。

效果图

动态:海伦国际里约区第1栋97-125㎡高层住宅在售,3梯8户设计,均价9300元/㎡,预计2018年年底交房。

实景图

项目简介:海伦国际位于广福路与金源路交汇处(世纪城旁)占地面积有2600亩。预计将建住宅25739套,建筑面积达5358800平方米,容积率3.39,绿化率45.63%。

物业地址:昆明官渡区广福路片区广福路与金源路交汇处(世纪城旁)

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