涌鑫昆明之窗位于呈贡彩云南路与聚贤街交汇处， 大学城，项目一经推出，便得到了广大 客与业主的青睐！项目分为三期进行开发，其中一期规划有公寓、汽车4S店等，现已经全部交房；二期规划有4栋公寓以及商业，正在积极建设中，首批推出的17栋公寓已经售罄，目前主推第20栋公寓；三期规划有5A级超高层写字楼、5星级豪华酒店、商务酒店、 会所等。涌鑫昆明之窗采用先进的外墙保温、地源热泵、中水处理及立体绿化系统等生态环保工艺，通过绿色生态智能网络，全力打造低碳、环保、生态、智能的城市地标。形成了布局合理、前瞻性强、业态丰富、生态节能的中美绿色建筑示范项目，辐射影响周边人口约100万。

优点

1、项目建设规划好，交通便利，离 和高铁都比较近；
2、适合自住和 ，区位 ，有很大的发展 ；
3、周边多所高校环绕， 资源密集，公寓 。

缺点

1、公寓面积都比较小，不适合一家人在一起住；
2、部分配套设施还在建设中。

项目一期（1号、4号、7号地块），现已全部交房(今年三月底一期10栋交房完毕)，现入住率达到60%。

项目二期(2号、5号、8号地块)面积有40万方左右，主要包括公寓、商业、生态会所、花样游泳 、商务写字楼以及地下大型商场等。现5号地块在建，近期，5号地块群楼即将封顶。

目前在售的第20栋公寓已于2017年1月13日开盘，建面约23㎡、35㎡、37㎡、42㎡和48㎡。开盘当天成交700套，为满足市场客户购买需求，应势加推23-48㎡的珍藏房源。预计将于2018年年底交房。

涌鑫昆明之窗位处大学城区域，周边有云南师范大学、昆明理工大学、昆明医科学院、云南中医学院等10余所高校环绕。 区商业活跃，人气旺，目前可以共享大学城商业。

项目自身配套商业，目前已签约入驻了许多 品牌，商业 还将打造一个1.8万方的沃尔玛；项目还将建成24时尚天街，能 限度满足餐饮购物、休闲娱乐的要求。

涌鑫昆明之窗位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧，坐拥 便捷的立体交通网络，自驾出行十分便捷。

1号线、4号线，能快速方便到达全城各地；170路、c85路、d26路等多条线路项目；外加共享单车的增多，也为住户出行提供了便利；距离高铁站约1.8公里，从项目几就能到达出发大厅。

目前主推的第20栋公寓于2018年1月13日开盘，开盘当天人气爆棚，众多购房者前来咨询购买，尤其受到外省购房者青睐。

此次开盘的哈佛公寓引入了运营能力在国内短租行业中 前三、运营指数 的中国 在线度假公寓租赁平台一呆公寓，对涌鑫哈佛公寓进行托管经营。未来，涌鑫哈佛 将携手一呆公寓，为业主带来全托管式物业， 不可小觑！