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万科银海泊岸是一个精品洋房住宅区,位于滇池旅游度假区前兴路与环湖东路交汇处以北,居住环境较好。小区总占地面积约550亩,净用地面积约365亩,总建筑面积约87万㎡,容积率约2.3,建筑密度约24.6%,绿地率约38.7%。目前新推出的3号地块【泊岸】楼间距约20米,能够让住户享受更完整的景观,居住环境更为安静,也较大程度保证居住的私密性。
1、项目位于滇池度假区的东部,紧靠盘龙江畔,宜居指数高;
2、周边路网发达,道路宽阔,自驾出行尤为便利;
3、项目3号地块精品洋房楼间距约20米,居住舒适且私密性高;
4、纯板式大户型住宅,朝向佳。
1、生活配套不多,教育设施较少;
2、公共交通出行只能依靠极少量公交线路,地铁还在建设中。
A3泊岸均价15000元/㎡
银海泊岸银海泊岸17500元/平方米3.95分前兴路与环湖东路交汇处以东盘龙江畔0871-65839999主推A3地块『泊岸』,目前在售户型建筑面积约85-143㎡,1#、2#、3#、5#、6#、7#已售完,主推楼栋为:11#、12#、13-1#、13-2#、15#。其中11#在售户型建筑面积约143㎡,12#在售户型建筑面积约128㎡,13-1#、13-2#在售户型建筑面积约85㎡,15#在售户型建筑面积约110㎡,均价15000元/㎡,目前购房一次性付款可优惠10.2%,按揭优惠7.2%,预计2018年年底交房。
银海泊岸银海泊岸17500元/平方米3.95分前兴路与环湖东路交汇处以东盘龙江畔0871-65839999A5地块共14栋洋房,将于今年年底交房,目前已是工程收尾阶段,小区园林绿化中。
主推A3地块,[泊岸]占地约85亩,共15栋洋房,容积率约2.1,建筑密度24%,共805户,1087个车位,车位配比1:1.36,人车分流。建筑设计上保留了原有的法式建筑风格设计,充分利用外部优质景观、市政资源,化发挥环境优势,让[泊岸]组团拥有更美观的建筑风格、更人性化的景观设计,更方正的户型、更合理的朝向。新品房源为一梯两户的板式设计,南北通透,居住舒适度高,不仅能够满足改善型住房需求,同时还能为购房者提供高品质的居住体验。小区紧邻盘龙江,目前正在施工打造一条约50米的景观带和一条滨江慢跑道.
项目A1地块为回迁安置房,目前有7#、10#对外销售,3梯9户设计,户型建筑面积约85-135㎡;A4地块暂未推出,目前待售,具体推出时间待定。
A3地块共推出四个户型,分别有:
泊岸A户型:85.08㎡(2室2厅1厨1卫 )
泊岸B户型:110.89㎡(3室2厅1厨2卫 )
泊岸C户型:128.00㎡(4室2厅1厨2卫 )
泊岸D户型:143.00㎡(4室2厅1厨2卫 )
泊岸C户型:128.00㎡(4室2厅1厨2卫 )
户型东南向,通透,采光无死角,次卧也可由东西向采阳,电梯刷卡入户大大增强了安全性和私密性,餐客厅一体设计,客厅与次卧共享约7.4CM超大开间景观阳台,不仅增大了向阳面,小区怡人风景也尽收眼底。
泊岸D户型:143.00㎡(4室2厅1厨2卫 )
户型东南/南北通透,采光无死角,入户可设置玄关以及鞋柜储物柜,有效利用空间,餐客一体设计,厨房等字形设计可有效分工合作加大厨房利用率,超大落地窗让您随时享受沐浴在阳光下的惬意生活。
自身配套:约4万平的生活广场,预计2019年中旬投入使用,规划涵盖了生活购物、餐饮、儿童教育、配套服务等生活业态,能充分满足业主的日常需求。
商业配套:沿着前兴路往北走约5公里就能到达西山万达购物中心,沿广福路西侧可以到达爱情海购物广场和南亚风情商圈,东侧约5公里有世纪城商圈,能方便日后一站式购物需求。
医疗配套:项目周边五公里以内有同仁医院,云南省中医院,昆明市儿童医院等丰富的医疗资源。
教育配套:万科银海泊岸与万科其他几个楼盘相比,教育资源相对稍少,项目内部只配建了一所幼儿园,且还未投入使用,目前是项目售楼部。但因为周边的教育设施距离并不远,业主的子女可到周边的学校就读,项目西北侧约800米有昆一中金岸分校,小学初中高中都已正式招生开学,也能方便业主子女就近入学。
自然景观:项目邻盘龙江近正大河,还有约66亩河长林公园和市政公园两大公园环抱,宜居指数高,业主也能就近享受优质的自然公园景观。
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