项目概述

万科魅力之城作为万科在昆明南市区开发的第一个项目，经过多年的发展，已成为一座集城市、工作、休闲、交通于一体的综合型生活大盘。项目由于自身品质及所处位置的优越，在去化方面一直都非常快速，目前已有多个住宅地块交房入住，周边居住氛围浓厚，商业、教育、医疗各方面配套齐全。

近期销售动态

万科魅力之城五期第1、3栋板式住宅在售，其中，第1栋为2梯5户设计，在售户型建筑面积有104㎡、106㎡、127㎡；第3栋为2梯6户设计，在售户型建筑面积有87㎡、104㎡、117㎡，均价11500元/㎡，五期预计2019年3月交房。

项目优点

1、生活配套齐全，人流量大人气旺；

2、教育资源丰富，从幼儿园到中学一应俱全；

3、周边路网发达，靠近地铁1/4号线，能方便快速的到达全城。

户型解析

【雲峰】B户型

建面127㎡4房2厅2卫2阳台；L型厨房设计，链接餐厅，方便家庭欢快相聚；餐客厅一体相连，增加室内空间视觉感，更显大气格局；双阳台设计：大面积生活阳台收纳琐碎，阔景阳台赏景、休憩两全其美；有独立书房设计，所有房间方正敞亮，无论老人、孩子都能有舒适明亮的居住环境。

配套

万科魅力之城前期交房的居住地块都规划有社区商业，目前这些商业大部分已经开业，有便利店、社区卫生服务站、餐饮店等，此外，项目旁边为规模不计较大的公租房小区子君村公租房小区，社区商业比较成熟，特别是餐饮、购物等，而且还有一个大型农贸市场子君欣景花园标准化菜市场，里面有各种蔬菜、水果出售，生活比较方便。项目周边有世纪城、新亚洲体育城、螺狮湾三大商圈环绕，能满足日常消费需求。

教育配套完善估计是绝大多数购房者选择万科魅力之城的原因，魅力之城教育配套涵盖幼儿园至高中各阶段，并且已经投入使用，能为业主子女提供良好的教育环境。

配套的三所公立学校分别是：官渡区幼儿园、东华二小、官渡六中，其中幼儿园于今年3月份开学，小学去年九月份一年级到三年级开学，官渡六中去年9月份初一开学，高一到高三全部开学。

项目后期还将建成万科社区营地，能为家长解决孩子放学后无人看管、培训班报名等问题。

交通地段

万科魅力之城位于广福路与广居路交汇处，周边有多条道路，较近的有广居路、昆洛路，稍远一点的有彩云北路、广福路、绕城高速，可以快速通往主城各区域和呈贡新城，而且紧邻广卫立交，可快速通往经开区和连接机场高速，到达长水机场。项目周边有多个公交车站，十余条公交线路选择，出门便可乘车，对于需要乘坐公交出行的业主也是非常方便。距离地铁1号线约2公里，最近的地铁4号线在建中，通车后业主乘坐地铁出行也是十分便利的。

项目概述

龙斗壹号·海岸城项目位于呈贡新、老城的接驳处，西临滇池，北距呈贡老街，与昆明著名景区西山龙门隔池相望，紧邻地铁1、4号线。是由云南颐岭置业有限公司全力倾心打造的商业体系、商务体系、五星级酒店、公寓、住宅体系组成的大型现代都市城市综合体，呈贡老城一个改造项目，昆明市政府及呈贡区政府招商引资的重点项目。

近期销售动态

龙斗壹号海岸项目将推二期“瀚海”新品高层住宅，户型为为63-140平米之间，首批主推3、5栋住宅，现会员卡办理中。项目一期已经交房，配套学校已经开学。

项目优点

1、城市综合体项目，自带完善的商业配套。

2、教育配套：6所学校（3所幼儿园、2所小学、1所中学）。

3、地铁4号线通达项目，未来交通出行便利。

4、位于城市核心地段，周边配套完善，居住舒适。

户型解析

二期B4户型

建面约137㎡，赠送后面积约140㎡，4室2厅2卫1厨设计，全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，动静分离，利于后期居住。

配套

龙斗壹号海岸城项目体量巨大，自身商业配套较为丰富，配有45万平米的综合商业体、5万平米的五星级酒店、10万平米的商务办公，目前一期的商业部分已经建好，为项目自持，已经引进了许多知名品牌商家：沃尔玛超市、橙天嘉禾影城、KFC、屈臣氏等，其中沃尔玛超市将在10月份投入使用，为业主生活带来极大便利。

同时，项目所在位置可以享受到呈贡老城的各种生活配套：金龙农贸市场、龙城购物中心、呈贡延安医院、城东医院、骨科医院等等配套，对于业主来说，生活配套较为完善了。

教育资源十分丰富，整体规划了6所学校，从幼儿到中学的完善教育体系，其中有3所幼儿园、2所小学以及1所中学，目前呈贡第二幼儿园以及师专附小已经投入运营，业主子女上学无忧，其余学校将与后期项目共同开发。

交通地段

龙斗壹号·海岸城项目位于呈贡老城区，地理位置优越，周边汇集了环湖东路、兴呈路、彩云路等城市主干道，交通网路四通八达，出行便利。项目旁边公共出行也十分便利：多路公交车通达市区，其中C7路可以直达斗南地铁站，215路可达往呈贡新区等，周边地铁线路共两条，一条为地铁1号线斗南站，以及地铁4号线将会有两个站点（可乐村站、乌龙站）在项目旁边，其中可乐村站距离二期仅500米，乌龙站在项目三期。