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南市品牌楼盘推荐 1.1万元/㎡入手全配套好房

2017-11-23 15:58作者:房天下

区域概况

昆明的南市区因其发展早,规划完善,加上得天独厚的自然风光与资源,一直深受购房者的喜爱。南市区建设成熟,生活、交通、教育配套都十分完善,加上三大商圈(万达商圈、红星爱情海商圈、南亚第壹城商圈),这些的楼盘也是受到购房者的欢迎。

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南市大盘社区成熟 新推板式宽景大宅改善首选

润城位于前兴路与日新中路交叉片区,总占地面积约2000亩,总建筑面积高达500万平米,在昆明绝对算得上是城市综合大盘。润城产品类型多样化,经过几年的发展,配套等生活基础设施逐步形成。之前交付的几个住宅区入住率可观,项目精心打造的第一大道已投入使用。2016年润城再次推出住宅新品——九重锦,板式宽景大宅吸引了不少购房者的目光,无论从户型上还是居住品质上均优于之前的产品,加之成熟的配套,项目优势更加明显。

润城九重锦产品以板式宽景大宅为主,将建设10栋住宅,其中2栋和3栋为18层小高层住宅,为两梯两户设计;另外8栋住宅为30-33层高层住宅,为三梯两户、两梯三户、三梯五户、三梯六户等设计。

目前九重锦的小户型基本售罄,在售户型以大户为主,户型建筑面积区间为130-246㎡。其中,130㎡三房住宅,房源分布在4-6栋;140㎡三房住宅,房源分布在9-10栋;170㎡四房住宅,房源分布在2-3栋;246㎡大平层住宅,房源分布在1栋。

润城在建部分比较多,包括第三大道、九重锦以及十区。九重锦的十栋住宅都在建设中,快的已经建至17层,预计2018年6月交房。十区工程进度比九重锦快一些,预计明年11月30日交房。

九重锦目前在售住宅价格区间为8500-11000元/㎡之间,其中,130㎡三房住宅均价8500元/㎡;140㎡三房住宅均价9500元/㎡;170㎡四房住宅和246㎡大平层住宅均价10000-11000元/㎡。目前购房,交2.5万可享5万优惠,购买120㎡以上户型交2.5万可享6万优惠,全款优惠2%,按揭优惠1%。润城可以公积金贷款,合作银行有中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等。

九重锦位于前卫西路上,距离几个已交房入住的成熟小区近,小区的住宅底商和润城第一大道基本都已经投入使用,再加上项目周边已经发展成熟的万达广场,九重锦拥有成熟的商业配套设施,完全可以满足业主日常生活所需。

润城配套的云师大附属润城学校,内设54班小学,36班中学,目前学校中小学已有其中32个教学班正式开学。学校距离九重锦只有几十米,未来业主子女上学十分方便,家长也不用过多操心接送孩子的问题。九重锦的对面配套有西山区前卫社区卫生服务中心和平安中西医结合医院,方便未来业主的就医。

教育配套全 家门口上学一步到位

万科魅力之城位于新亚洲体育城板块,分多个地块开发建设,属于城市综合体,配套设施很齐全。目前,已经有多个地块的住宅交房入住了,社区内配套的幼儿园、小学和中心均已建成并开学,大大减轻了家长为孩子上学问题的压力和烦恼。除此之外,项目毗邻螺蛳湾国际商贸城、新亚洲体育城、世纪城等多个成熟小区,城市地段优越,具有极高的商业价值和居住品质。

万科魅力之城五期板式住宅在售,其中,11#、12#、13#剩少量87-117㎡房源,1#、3#在售户型建筑面积87-127㎡,均价11500元/㎡,五期预计2019年3月交房。

万科魅力之城新亚洲体育城板块,位于广福路与老昆洛路交叉口处,南达新螺蛳湾商贸城,北靠新亚洲体育城住宅区,西临新亚洲体育城。项目分多个地块开发建设,属于城市综合体,配套设施很齐全。目前,已经有多个地块的住宅交房入住了。

值得一提的是项目的教育配套,现在大多的购房者,购房其中一个重要目的就是为了子女以后上学问题。万科魅力之城内部就配套有学校,涵盖了幼儿园、小学和中学,都是属于公立性质,教师质量保证,学费低,升学有保障,大大解决了业主子女就学问题。项目学校分别是官渡区幼儿园、东华二小和云子中学,并且都已经建成开学了,业主子女在小区内就能上学,一步到位,安全又方便。

综述

对于大部分购房者来说,买房时最看重的要素:地段交通、教育配套、生活配套。做到这三个要素的楼盘也基本能满足人们正常的生活需求,此外,再加上楼盘本身工程质量有保证,这样的楼盘不热也难。

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