金地·悦天下项目位于西山区海埂路与前卫西路交汇口，是金地集团在昆明的项目，项目位于南二环边，距离市中心南屏街商圈距离较近，周边楼盘众多，多为综合体项目，自带商业、学校等设施，整个区域内生活设施完善，是比较舒适的居住环境，项目附近不远就是万达广场，也是项目一大亮点。

优点

1、品牌地产：金地集团的昆明首秀。
2、位于南二环边，交通通达。
3、万达广场距项目步行10左右。
4、周边都是成熟社区，生活便利。

缺点

1、主干道交通上下班高峰时期较为拥堵。
2、项目无完善的教育配套。

金地·悦天下总用地总面积为340亩，建筑总面积为100万㎡，其中商业35万方，住宅65万方。金地·悦天下项目共分为四期开发，一期、二期为住宅项目已经开发完成，三期为商业包含餐饮、娱乐、影院等多业态，四期（金地九樾）规划以住宅为主，是目前主推产品 。

金地九樾为纯住宅产品，以及配套一个幼儿园，四期为精装高层住宅，总用地面积72380.03㎡，总建筑面积462324.27 ㎡，共计3000户，容积率为4.6，绿地率为45%，机动车位共3019个，2017年下半年开工，预计2020年年底完工。

金地九樾首期将推15栋住宅中的1、2两栋住宅，共计500套房源。目前这两栋住宅正在进行诚意登记，户型为76-126平米之间。

金地悦天下项目一期二期均为带装修住宅，首次开盘均价约为10000元/平米，二期住宅最后均价约为15000元/平米，四期住宅价格可以参考这个价格，目前四期正在建设中，即将推出。

金地九樾项目配套可谓十分“豪华”，周边三大商圈环绕（万达商圈、滇池路商圈、红星商圈）。西山万达商业广场目前已经开业，昆明西山万达广场也是万达的百个万达广场，既有商场，还有万达文华酒店以及昆明目前高的写字楼—万达双塔，已经是昆明的城市地标了。住在金地，周末想看电影、想买衣服、想吃饭、想带孩子父母去逛逛，一个万达足也。当然稍远一点，还有云纺商业中心、南亚风情第壹城、南屏街等商业中心。

金地九樾项目自身配套10万方自有文化商业，集合开心麻花剧场、永辉bravo超市、文化潮流书店、中影国际影院等先锋业态，兑现前所未有的文化商业生活方式。周边更有卓越教育资源林立，海贝幼儿园、金牛幼儿园、前卫幼儿园、书林一小、师大附小、云师大附中、北大附中、福海中学、昆十三中、滇池学院营造浓厚的学院氛围。

就地段来说，金地·悦天下项目的位置还是不错的，靠近市中心，无论是公交出行还是自驾出行都比较快速便捷。金地·悦天下项目位于西山区海埂路与前卫西路交汇口。北至二环南路、西临前卫西路、东至海埂路、南达日新中路，周边道路网络环绕，交通发达，出行便捷。从项目所在地可快速链接滇池路、环城南路、南坝路等直抵市中心，附近多条公交线路也给业主自由出行带来方便：66、127、112、3、等多条线路均可到达项目。

金地悦天下集居住、商业、商务办公等为一体，是一个占地面积达130亩的综合体项目，项目总共分为四期开发，一期为纯住宅，由6栋34层高层组成，已经交房入住。项目二期珺悦已经售罄，二期占地约37亩，由5栋34层高层住宅组成，户型区间89-140平米。项目一期和二期均为装修交房标准，交房即可拎包入住。项目四期金地九樾样板间已经开放，金地九樾也将延续之前的风格，项目住宅为高层建筑，均为带装修住宅，为购房者省去了装修环节。

金地九樾由金地集团投资开发，金地旗下物业也比较值得一提，金地物业连续三年服务质量、客户满意度双项，金地悦天下将创办昆明悦生活云服务，享七十年人情社区，让客户享受全方位、便捷、尊尚服务。